答題要求：

共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請在答題卡涂黑相應的編號。全部選對的，得2分；錯選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項得0.5分

答題技巧：做題時(shí)要慎重，對于沒(méi)把握的選項應盡量避開(kāi)不選，也就是多選題應奉行寧少毋濫。最多不超過(guò)4個(gè)選項，拿不準的就不要選。例如如果多選有4個(gè)答案，有把握的3個(gè)，另一個(gè)是蒙的，最好就不要蒙了，選三個(gè)可得1.5分，但如果有一個(gè)錯了，將一分不得，考試就是這樣殘酷，有時(shí)就是那么區區一分亦或半分，就無(wú)情地使許多考生一年來(lái)辛辛苦苦播種的汗水白白揮灑，成為無(wú)果之實(shí)。

例題1：下列房地產(chǎn)不得抵押的有（ ）。（2014年試題）

A.幼兒園的教學(xué)樓

B.某大學(xué)的校辦工廠(chǎng)

C.依法查封的房屋

D.正在建造的商品房

E.已出租的商品房

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。選項AC屬于不得設定抵押權的情況。參見(jiàn)教材P121～122。

例題2：房地產(chǎn)估價(jià)機構提交的國有土地上房屋征收評估分戶(hù)初步評估結果應包括（ ）。（2013年試題）

A.房屋評估價(jià)值

B.評估對象的構成

C.裝飾裝修評估結果

D.評估對象基本情況

E.停產(chǎn)停業(yè)損失評估結果

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是房屋征收評估原則和要求。分戶(hù)的初步評估結果包括：評估對象的構成及其基本情況和評估價(jià)值。參見(jiàn)教材P51。