房估知識點(diǎn)：聯(lián)營(yíng)使用集體土地政策

全民所有制企業(yè)、城鎮集體所有制企業(yè)同農村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)所使用的集體土地，必須持縣級以上人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務(wù)書(shū)或者其他批準文件，由聯(lián)營(yíng)企業(yè)向縣級以上人民政府土地管理部門(mén)提出用地申請，按照國家建設用地的批準權限，經(jīng)有批準權的人民政府批準；經(jīng)批準使用的土地，可以按照國家建設用地的規定實(shí)行征收，也可以由農村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件。聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地，可以不改變土地權屬性質(zhì)。

【例題】下列關(guān)于全民所有制企業(yè)同農村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)所使用的集體土地的表述中，正確的是（ ）。

A.由全民所有制企業(yè)向有關(guān)部門(mén)提出用地申請

B.經(jīng)批準使用的土地，必須按照國家建設用地的規定征地

C.不計算土地補償費和各種補助費

D.農村集體經(jīng)濟組織可按照協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是聯(lián)營(yíng)使用集體土地政策。選項A是由聯(lián)營(yíng)企業(yè)申請；選項B可以是聯(lián)營(yíng)使用；選項C征收土地由用地單位支付土地補償費等。參見(jiàn)教材P22。

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