房估知識點(diǎn)：國有土地上房屋征收的管理體制

國有土地上房屋征收管理體制是指由房屋征收主體、房屋征收部門(mén)及其管理職責、管理程序、相互關(guān)系等組成的有機整體?！斗课菡魇諚l例》規定的房屋征收管理的分工如下：

（1）房屋征收主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

（2）房屋征收部門(mén)。房屋征收部門(mén)是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）。房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門(mén)應當依據相應的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

（3）房屋征收實(shí)施單位。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作，并對其在委托范圍內實(shí)施的房屋征收與補償行為負責監督，對其行為后果承擔法律責任。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

【例題】房屋征收實(shí)施單位可以按照保本微利的原則進(jìn)行運作。（ ）

『正確答案』錯誤

『答案解析』本題考查的是國有土地上房屋征收的管理體制。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。參見(jiàn)教材P43。

（4）房屋征收的監督與指導部門(mén)。上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門(mén)應當會(huì )同同級財政、國土資源、發(fā)展與改革等有關(guān)部門(mén)，加強對房屋征收與補償實(shí)施工作的指導。

任何組織和個(gè)人對違反《房屋征收條例》規定的行為，都有權向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對舉報應當及時(shí)核實(shí)、處理。監察機關(guān)應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監察。

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