房估知識點(diǎn)：勘察設計的發(fā)包與承包

建設工程勘察設計應當依照《招標投標法》的規定，實(shí)行招標發(fā)包。

（1）建設工程勘察、設計方案評標，應當以投標人的業(yè)績(jì)、信譽(yù)和勘察、設計人員的能力以及勘察、設計方案的優(yōu)劣為依據，進(jìn)行綜合評定。

（2）建設工程勘察、設計的招標人應當在評標委員會(huì )推薦的候選方案中確定中標方案。但是，建設工程勘察、設計的招標人認為評標委員會(huì )推薦的候選方案不能最大限度滿(mǎn)足招標文件規定的要求的，應當依法重新招標。

（3）經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準，可以對下列建設工程的勘察、設計直接發(fā)包；

1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；

2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；

3）國務(wù)院規定的其他建設工程的勘察、設計。

【例題】經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，建設藝術(shù)造型有特殊要求的，其設計可以直接發(fā)包。（ ）

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是勘察設計的發(fā)包與承包。經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準，可以對下列建設工程的勘察、設計直接發(fā)包：（1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國務(wù)院規定的其他建設工程的勘察、設計。參見(jiàn)教材P69。

【例題】經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，對建設工程的勘查、設計可以不招標，采取直接發(fā)包。（ ）

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是勘察設計的發(fā)包與承包。經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準，可以對下列建設工程的勘察，設計直接發(fā)包：（1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；（2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；（3）國務(wù)院規定的其他建設工程的勘察、設計。參見(jiàn)教材P69。

（4）發(fā)包方可以將整個(gè)建設工程的勘察、設計發(fā)包給一個(gè)勘察、設計單位；也可以將建設工程的勘察、設計分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設計單位。但不得將建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應勘察、設計資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位。

（5）除建設工程主體部分的勘察、設計外，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位。建設工程勘察、設計單位不得將所承攬的建設工程勘察、設計轉包。承包方必須在建設工程勘察、設計資質(zhì)證書(shū)規定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內承攬建設工程的勘察、設計業(yè)務(wù)。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！