房估知識點(diǎn)：工程建設監理

監理的基本方法就是控制，基本工作是"三控"、"兩管"、"一協(xié)調"。

"三控"是指監理工程師在工程建設全過(guò)程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制；

"兩管"是指監理活動(dòng)中的合同管理和信息管理；

"一協(xié)調"是指全面的組織協(xié)調。

（1）工程進(jìn)度控制的目的是：通過(guò)采用控制措施，確保項目交付使用時(shí)間目標的實(shí)現。

（3）工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資范圍內得到合理控制。項目投資控制的目標是使該項目的實(shí)際投資小于或等于該項目的計劃投資（業(yè)主所確定的投資目標值）。

（6）協(xié)調是建設監理能否成功的關(guān)鍵。協(xié)調的范圍可分為內部的協(xié)調和外部的協(xié)調。

【例題】注冊監理工程師的工作內容是控制所監理工程的投資，其目標是投資越省越好。（ ）

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是建設監理制度。工程投資控制不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資范圍內得到合理控制。參見(jiàn)教材P75。

【例題】工程建設監理基本工作中的"三控"指的是監理工程師在工程建設全過(guò)程中的（ ）。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程人員控制

D.工程投資控制

E.工程物資控制

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是建設監理制度。工程建設監理基本工作中的"三控"指的是監理工程師在工程建設全過(guò)程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制和工程投資控制。參見(jiàn)教材P75。

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