房估知識點(diǎn)：維護交易安全

不動(dòng)產(chǎn)登記后，不動(dòng)產(chǎn)上的物權歸屬和內容在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上準確地展現。不動(dòng)產(chǎn)登記簿具有公信效力。即便不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的物權歸屬和內容與真實(shí)情況不一致，只要權利人、利害關(guān)系人沒(méi)有申請更正登記或異議登記，善意信賴(lài)登記簿記載的當事人不動(dòng)產(chǎn)交易就應當得到保護。

因此，不動(dòng)產(chǎn)物權交易的當事人通過(guò)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記簿，就可以判斷作為交易標的物的不動(dòng)產(chǎn)上的物權歸屬與內容，可以正確判斷能否進(jìn)行交易，避免受到他人欺詐。不動(dòng)產(chǎn)登記為交易當事人提供了較大的便利，減少了交易成本，保證了交易較快完，交易效率得到極大的提高。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！