房估知識點(diǎn)：城市分區規劃

大城市、中等城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調各項基礎設施和公共設施的建設，在總體規劃的基礎上，可以編制分區規劃。（任務(wù)、內容）

任務(wù)：在總規基礎上，對城市土地利用，人口分布和公共設施，基礎設施的配置進(jìn)一步安排，以便與詳細規劃銜接。

內容：分區內土地使用性質(zhì)、居住人口分布，建筑及用地的容量控制指標；確定市、區、居住區級公共設施的分布及其用地范圍；確定城市主干道的紅線(xiàn)位置、斷面、控制點(diǎn)坐標和標高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置和控制范圍；確定綠地系統、河湖水面、供電高壓線(xiàn)走廊、對外交通設施、風(fēng)景名勝的用地界限和文物古跡、傳統街區的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求；確定工程干管的位置，走向，管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍，分區規劃的規劃期限一般與城市總體規劃一致。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！