房估知識點(diǎn)：住宅小區智能化系統等級

住宅小區智能化系統按其功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級、二星級、三星級三種類(lèi)型。

1.一星級

（1）安全防范子系統：

①出入口管理及周界防越報警；②閉路電視監控；③對講與防盜門(mén)控；④住戶(hù)報警；⑤巡更管理。

（2）信息管理子系統

①對安全防范系統實(shí)行監控；②遠程抄收與管理或IC卡；③車(chē)輛出入與停車(chē)管理；④供電設備、公共照明、電梯、供水等主要設備監控管理；⑤緊急廣播與背景音樂(lè )系統；⑥物業(yè)管理計算機系統。

（3）信息網(wǎng)絡(luò )子系統

①為實(shí)現上述功能科學(xué)合理布線(xiàn)；②每戶(hù)不少于兩對電話(huà)線(xiàn)和兩個(gè)有線(xiàn)電視插座；③建立有線(xiàn)電視網(wǎng)。

2.二星級

二星級除應具備一星級全部功能之外，同時(shí)在安全防范子系統和信息管理子系統的建設方面，其功能及技術(shù)水平應有較大提升。信息傳輸信道應采用高速寬帶數據網(wǎng)作為主干網(wǎng)。物業(yè)管理計算機系統應配置局部網(wǎng)絡(luò )。

3.三星級

三星級應具備二星級全部功能，其中信息傳輸信道應采用寬度光纖用戶(hù)接入網(wǎng)作為主干網(wǎng)，實(shí)現交互式數字視頻業(yè)務(wù)等。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！