房估知識點(diǎn)：工程造價(jià)計價(jià)的基本原理

工程造價(jià)計價(jià)也叫工程估價(jià)，是對投資項目造價(jià)（或價(jià)格）的計算。其形成過(guò)程與機制由于工程項目自身的技術(shù)經(jīng)濟特點(diǎn)如單件性、體積龐大、生產(chǎn)周期長(cháng)、價(jià)值量大以及先交易、后生產(chǎn)等影響，而與一般商品有所不同。

特點(diǎn)是：按工程分解結構進(jìn)行。

工程計價(jià)的順序一般為：

分部分項工程單價(jià)--單位工程總價(jià)--工程項目總價(jià)--建設項目總價(jià)（由小到大，逐步匯總）

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！