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    2017房估《相關(guān)知識》知識點(diǎn):直接融資

    2016-12-27 14:18 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    房估知識點(diǎn):直接融資

    是指資金供給者與資金需求者運用一定的金融工具直接形成債權債務(wù)關(guān)系的行為。資金供給者是直接貸款人,資金需求者是直接借款人。

    直接融資的優(yōu)點(diǎn)在于:

    1.資金供求雙方直接聯(lián)系,根據各自對融資條件,通過(guò)協(xié)商實(shí)現融資,以滿(mǎn)足各自的需求。

    2.由于資金供求雙方直接形成債權債務(wù)關(guān)系,債權人關(guān)注和支持債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

    3.有利于籌集長(cháng)期投資資金。

    局限性表現在:

    1.直接融資雙方在資金數量,期限,利率等方面受到的限制比間接融資的多。

    2.對資金供給者來(lái)說(shuō),直接融資比間接融資的風(fēng)險大,因為在市場(chǎng)競爭的條件下,籌資者有經(jīng)營(yíng)虧損和破產(chǎn)的可能。

    2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學(xué)員備考,建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn),用于考生日常學(xué)習參考,祝大家學(xué)習愉快、考試順利!

    我要糾錯】 責任編輯:miemie
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