房估知識點(diǎn)：保險金額與保險費

保險金額是保險人承擔賠付或給付保險金責任的最高限額，也是投保人對保險標的的實(shí)際投保金額。保險金額不得超過(guò)保險價(jià)值，超過(guò)部分無(wú)效。

房地產(chǎn)保險分為投保時(shí)的保險價(jià)值評估，保險事故發(fā)生后的損失價(jià)值，或損失程度評估。

保險費是投保人按照保險合同應繳納的費用，繳納保險費是保險合同成立的必要條件之一，是投保人必須履行的義務(wù)。

保險費等于保險金額與保險費率的乘積，它與保險價(jià)值大小、保險費繳納方式（躉交或按年繳納等）、期限長(cháng)短、銀行利率水平等多種因素有關(guān)。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！