房估知識點(diǎn)：城鎮基準地價(jià)的含義

是指在某個(gè)城鎮一定區域范圍內，劃分土地級別或不同均質(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的一定使用期限的建設用地使用權在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格。

基準地價(jià)具有特定的內涵，包括對應的價(jià)值時(shí)點(diǎn)（基準日期）、土地用途、土地使用權性質(zhì)、土地使用期限、容積率和土地開(kāi)發(fā)程度等。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！