房估知識點(diǎn)：成本控制

■編制成本計劃，確定成本控制的目標（確定目標成本）

■審查施工組織設計和施工方案

■控制工程款的動(dòng)態(tài)結算（動(dòng)態(tài)成本管理）

■控制工程變更

【重點(diǎn)難點(diǎn)】

■控制工程款的動(dòng)態(tài)結算（四種結算方式）

·按月結算

·竣工后一次結算

·分段結算

·其它雙方約定的結算方式

■在工程款結算方式中

·對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，工程款的支付越向后拖越有利

·對承包商來(lái)說(shuō)，希望越早支付越好

■成本控制中

·成本可以分為主要費用與次要費用，變動(dòng)費用與固定費用

·成本控制的主要對象是主要費用中的變動(dòng)費用

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！