2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

會(huì )計核算的基本程序與方法

設置會(huì )計科目和賬戶(hù)、復式記賬、填制和審核會(huì )計憑證、登記賬簿、成本計算、財產(chǎn)清查和編制會(huì )計報表。

1.設置會(huì )計科目

設置會(huì )計科目是對會(huì )計對象具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的方法，即根據會(huì )計對象的具體內容和會(huì )計目標的要求，規定分類(lèi)核算的項目以便在賬簿中據以開(kāi)設賬戶(hù)、記錄和積累所涉及的具體資金運動(dòng)的信息。

2.復式記賬

復式記賬就是對每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)所引起的會(huì )計要素數量的增減變動(dòng)，都要以相等的金額，同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶(hù)中進(jìn)行登記的一種記賬方法。復式記賬法包括收付記賬法和借貸記賬法。目前我國采用借貸記賬法。

3.填制和審核會(huì )計憑證

填制和審核憑證是指對于已經(jīng)發(fā)生或已經(jīng)完成的經(jīng)濟業(yè)務(wù),都由經(jīng)辦部門(mén)和有關(guān)單位填制憑證并簽名蓋章，所有憑證都經(jīng)過(guò)會(huì )計部門(mén)和有關(guān)部門(mén)的審核，只有經(jīng)過(guò)審核并確認為正確無(wú)誤的憑證，才能作為記賬的依據。這一程序和方法包括對原始憑證的審核和記賬憑證的編制工作。

會(huì )計憑證是記錄經(jīng)濟業(yè)務(wù)、明確經(jīng)濟責任的書(shū)面證明，是登記賬簿的依據。會(huì )計憑證根據填制的程序和用途不同分為原始憑證和記賬憑證。

4.登記賬簿

賬簿是由具有一定格式、互相聯(lián)系的賬頁(yè)所組成，并用來(lái)序時(shí)地、分類(lèi)地記錄和反映各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會(huì )計簿籍。賬簿包括序時(shí)賬簿、分類(lèi)賬簿和備查賬簿。

（1）序時(shí)賬簿。主要有現金日記賬和銀行存款日記賬。

（2）分類(lèi)賬簿。分為總分類(lèi)賬簿和明細分類(lèi)賬簿?？偡诸?lèi)賬簿是按照一級科目開(kāi)設，提供總括資料，只采用貨幣計量單位。明細分類(lèi)賬簿是根據某一總分類(lèi)賬戶(hù)設置，提供詳細資料，采用貨幣計量單位和實(shí)物計量單位記賬。

（3）備查賬簿。是對不屬于上述兩種賬簿登記范圍的某些備查事項進(jìn)行補充登記的一種賬簿。

5.成本計算

成本計算是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，按照一定的對象歸集、計算發(fā)生的各種支出，并確定各對象的總成本和單位成本的一種方法。通過(guò)成本計算，可以確定材料的采購成本、產(chǎn)品的生產(chǎn)成本（或制造成本）和銷(xiāo)售成本，考核企業(yè)經(jīng)濟活動(dòng)中物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的耗費，正確計算盈虧。

6.財產(chǎn)清查

財產(chǎn)清查是指通過(guò)盤(pán)點(diǎn)實(shí)物，核對賬目，查明各種財產(chǎn)物資和資金是否相符的一種專(zhuān)門(mén)方法。

7.編制會(huì )計報表

會(huì )計報表主要是根據賬簿記錄定期編制的，概括反映某一會(huì )計主體某一時(shí)點(diǎn)和某一時(shí)期財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的報告文件。