
《房估經(jīng)營(yíng)與管理》:房地產(chǎn)市場(chǎng)指標
3.1 供給指標 (10項) |
3.2 需求指標 (11項) |
3.3 市場(chǎng)交易指標 (9項) |
3.4 市場(chǎng)監測與預警指標 (10項) |
■新竣工量 ■滅失量 ■存量 ■空置量 ■空置率 ■可供租售量 ■房屋施工面積 ■房屋新開(kāi)工面積 ■平均建設周期 ■竣工房屋價(jià)值 |
■國內生產(chǎn)總值 ■人口數量 ■城市家庭人口規模 ■就業(yè)人員數量 ■就業(yè)分布 ■城鎮登記失業(yè)率 ■城市家庭可支配收入 ■城市家庭總支出 ■房屋空間使用數量 ■商品零售價(jià)格指數 ■城市居民消費價(jià)格指數 |
■銷(xiāo)售量 ■出租量 ■吸納量 ■吸納率 ■吸納周期 ■預售面積 ■房地產(chǎn)價(jià)格 ■房地產(chǎn)租金 ■房地產(chǎn)價(jià)格指數 |
■土地轉化率 ■開(kāi)發(fā)強度系數 ■開(kāi)發(fā)投資杠桿率 ■住房可支付性指數 ■住房?jì)r(jià)格合理性指數 ■房?jì)r(jià)租金比 ■量?jì)r(jià)彈性 ■個(gè)人住房抵押貸款還款收入比 ■住房市場(chǎng)指數 ■消費者信心指數 |
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