
《房估經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn):利率調升對房地產(chǎn)投資的影響
·折現率提高,折現后的價(jià)值變小,導致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的折損。
·加大投資者的債務(wù)負擔,導致還貸困難。
·還會(huì )抵制房地產(chǎn)需求,導致價(jià)格下降。
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