2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，這個(gè)春天，建設工程教育網(wǎng)繼續陪你勇敢追夢(mèng)。當你下定了學(xué)習的決心，并愿意找回備考節奏的主控權，你會(huì )發(fā)現，成功離自己并不遠。為了方便考生進(jìn)行全面備考，助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班現已開(kāi)通>>

第十一章地價(jià)評估和地價(jià)分攤（5-6分）

考試目的：測查應試人員對地租理論和地租的測算，路線(xiàn)價(jià)法，城鎮基準地價(jià)評估和基準地價(jià)修正法，補地價(jià)的測算，高層建筑地價(jià)分攤的意義和方法等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉地租的含義；了解地租現象；了解地租理論的簡(jiǎn)要回顧；熟悉地租的測算；熟悉路線(xiàn)價(jià)法概述；熟悉劃分路線(xiàn)價(jià)區段；了解設定標準臨街深度；了解選取標準臨街宗地；了解調查評估路線(xiàn)價(jià)；掌握制作價(jià)格修正率表*；掌握計算臨街土地的價(jià)值*；

熟悉城鎮基準地價(jià)評估；熟悉基準地價(jià)修正法；掌握補地價(jià)的測算*；

熟悉高層建筑地價(jià)分攤的意義；掌握高層建筑地價(jià)分攤的方法*.

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