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房地產(chǎn)投資的系統風(fēng)險：通貨膨脹風(fēng)險、市場(chǎng)供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險、或然損失風(fēng)險。

房地產(chǎn)投資的個(gè)別風(fēng)險：收益現金流風(fēng)險、未來(lái)運營(yíng)費用風(fēng)險、資本價(jià)值風(fēng)險、機會(huì )成本風(fēng)險、時(shí)間風(fēng)險、持有期風(fēng)險。

系統風(fēng)險是對市場(chǎng)內所有投資項目都產(chǎn)生影響，投資者無(wú)法控制。

個(gè)別風(fēng)險權對市場(chǎng)內個(gè)別項目產(chǎn)生影響，投資者可以控制。

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