2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間已公布，為2017年10月14、15日。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)全面開(kāi)啟，在備考的路上你也許會(huì )感覺(jué)孤獨，無(wú)助，一個(gè)人努力的堅持是否能得到想要的結果?，F在，這些顧慮你可以完全拋開(kāi)，建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇隨時(shí)向你張開(kāi)翅膀，守護你的備考之路。在這里，有秋名山的房估老司機帶你開(kāi)車(chē)，有和你一樣的房估小白與你一同進(jìn)步。參與發(fā)布自己的【房估微筆記】還可以參與活動(dòng)，賺取學(xué)費！還在等什么，快點(diǎn)點(diǎn)擊這里加入我們吧>>

房地產(chǎn)泡沫和過(guò)度開(kāi)發(fā)的區別：

1.過(guò)度開(kāi)發(fā)反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，泡沫市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系

2.房地產(chǎn)泡沫比過(guò)度開(kāi)發(fā)更嚴重

3.泡沫出現在周期循環(huán)的上升階段，過(guò)度開(kāi)發(fā)存在于循環(huán)的下降階段

4.過(guò)度開(kāi)發(fā)是投資者基于土地開(kāi)發(fā)利用的目的而加大投資，通常為獲得長(cháng)期收益；泡沫是投機

房地產(chǎn)泡沫的衡量指標：實(shí)際價(jià)格/理論價(jià)格房?jì)r(jià)收入比房?jì)r(jià)租金比

相關(guān)閱讀：2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預習階段講義下載

今日推薦：快速進(jìn)入2017房地產(chǎn)估價(jià)師購課通道>>