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估價(jià)對象建筑物方面的資料：

（1）建筑物的三維空間位置；

（2）面積：建筑面積，使用面積，成套房屋的套內建筑面積、居住面積、營(yíng)業(yè)面積、出租面積；

（3）層數及總高，層高；

（4）建筑式樣、風(fēng)格、色調，結構，設備、設施，裝修，朝向，平面布局，通風(fēng)，采光，隔聲、隔振、隔熱；

（5）建筑物建成年月，維修養護及完損狀況、新舊程度；

（6）產(chǎn)權狀況：產(chǎn)權證號，是獨有、共有、還是建筑物區分所有權，是完全產(chǎn)權還是部分產(chǎn)權，是否設定抵押、典當、出租，是否涉案，權屬有無(wú)爭議，是否違章建筑等；

（7）利用狀況：法定用途，實(shí)際用途，不同用途的位置或樓層分布及其面積，物業(yè)管理，衛生、治安狀況。

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