2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間為2017年10月14,15日。正在備考的你準備好跟住建設工程教育網(wǎng)的腳步進(jìn)行下去了嗎？建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師欄目不僅為考生們提供了精致的實(shí)驗班課程>>，還為大家準備了大量的習題，通過(guò)課程學(xué)理論，通過(guò)做題來(lái)實(shí)踐，接下來(lái)就考驗一下自己吧。

　　下列各項中，屬于法定優(yōu)先受償款的有（）。

　　A、已抵押擔保的債權數額

　　B、為實(shí)現抵押權而發(fā)生的訴訟費

　　C、發(fā)包人拖欠承包人的工程價(jià)款

　　D、估價(jià)費用

　　E、拍賣(mài)費用

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考查的是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、保險價(jià)值、計稅價(jià)值和征收價(jià)值、法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現抵押權時(shí)，已存在的依法優(yōu)先于本次抵押貸款受償的款額，包括已抵押擔保的債權數額、發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價(jià)款、其他法定優(yōu)先受償款，但不包括為實(shí)現抵押權而發(fā)生的訴訟費用、估價(jià)費用、拍賣(mài)費用以及營(yíng)業(yè)稅及附加等費用和稅金。參見(jiàn)教材P101。

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