2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間為2017年10月14,15日。正在備考的你準備好跟住建設工程教育網(wǎng)的腳步進(jìn)行下去了嗎？建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師欄目不僅為考生們提供了精致的實(shí)驗班課程>>，還為大家準備了大量的習題，通過(guò)課程學(xué)理論，通過(guò)做題來(lái)實(shí)踐，接下來(lái)就考驗一下自己吧。

　　下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)與定價(jià)，表述正確的是（）。

　　A、估價(jià)與通常意義上的定價(jià)沒(méi)有本質(zhì)不同

　　B、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià)，是將客觀(guān)存在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來(lái)

　　C、估價(jià)師進(jìn)行估價(jià)，是代替市場(chǎng)定價(jià)而不是模擬市場(chǎng)定價(jià)

　　D、估價(jià)師是運用自己的專(zhuān)業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗去“發(fā)明”或“創(chuàng )造”房地產(chǎn)價(jià)值

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)。選項A錯誤，估價(jià)與通常意義上的定價(jià)有本質(zhì)不同；選項C錯誤，房地產(chǎn)估價(jià)應是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是代替市場(chǎng)定價(jià)；選項D錯誤，估價(jià)師是運用自己的專(zhuān)業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗去“發(fā)現”或“探測”房地產(chǎn)價(jià)值，而不是去“發(fā)明”或“創(chuàng )造”房地產(chǎn)價(jià)值。參見(jiàn)教材P6～7。

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