2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間為2017年10月14,15日。正在備考的你準備好跟住建設工程教育網(wǎng)的腳步進(jìn)行下去了嗎？建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師欄目不僅為考生們提供了精致的實(shí)驗班課程>>，還為大家準備了大量的習題，通過(guò)課程學(xué)理論，通過(guò)做題來(lái)實(shí)踐，接下來(lái)就考驗一下自己吧。

　　甲擁有的某宗房地產(chǎn)初次抵押估價(jià)價(jià)值為100萬(wàn)元，銀行為甲提供80萬(wàn)元貸款擔保。若甲實(shí)現再次抵押，通常情況下可以獲得的再次抵押擔保是（）。

　　A、不超過(guò)100萬(wàn)元

　　B、不超過(guò)80萬(wàn)元

　　C、不超過(guò)20萬(wàn)元

　　D、在20～80萬(wàn)元

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押的需要。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價(jià)值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。100－80＝20.參見(jiàn)教材P15。

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