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　　下列有關(guān)人口因素對房地產(chǎn)的影響，描述錯誤的是（?。?。

　　A．隨著(zhù)家庭人口規模小型化，住宅價(jià)格有下降的趨勢

　　B．人口密度的增加，可能造成房地產(chǎn)價(jià)格趨高，也可能降低

　　C．人們的文化教育水平、生活質(zhì)量和文明程度，可以引起房地產(chǎn)價(jià)格的變化

　　D．人口增長(cháng)可分為人口自然增長(cháng)和人口機械增長(cháng)

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是人口結構。隨著(zhù)家庭人口規模小型化，家庭平均人口數的下降，家庭數量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲趨勢。參見(jiàn)教材P137。

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