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　　為評估出客觀(guān)合理的價(jià)值，估價(jià)人員應本著(zhù)（?。┘僭O等進(jìn)行估價(jià)。

　　A．各方估價(jià)利害關(guān)系人均是利己并理性的

　　B．估價(jià)人員應“換位思考”

　　C．估價(jià)人員應站在國家的立場(chǎng)來(lái)考慮評估價(jià)值

　　D．估價(jià)人員以專(zhuān)家身份反復、精細的權衡評估價(jià)值

　　E．估價(jià)人員以委托人的立場(chǎng)來(lái)考慮評估價(jià)值

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是獨立、客觀(guān)、公正原則。在估價(jià)操作層面，為了評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)師首先應本著(zhù)以下假設進(jìn)行估價(jià)：各方當事人均是利己并理性的；其次，估價(jià)師應以各方當事人的角色或心態(tài)來(lái)考慮評估價(jià)值；然后，估價(jià)師再以專(zhuān)家的身份來(lái)反復、精細地權衡評估價(jià)值。在此基礎上自然就能夠得出一個(gè)對各方估價(jià)利害關(guān)系人來(lái)說(shuō)均為公平合理的評估價(jià)值。參見(jiàn)教材P155。

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