2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習題精講班課程已經(jīng)開(kāi)通，建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師輔導習題精講班老師帶你剖析解題思路，掌握做題技巧，幫助考生快速掌握做題方法，抓住題干重點(diǎn)，備考更輕松！點(diǎn)擊進(jìn)入習題精講班課程試聽(tīng)>>

　　利用路線(xiàn)價(jià)求取臨街土地價(jià)值時(shí)，不進(jìn)行“交易情況修正”和“市場(chǎng)狀況修正”的原因，下列描述正確的是（?。?。

　　A．臨街宗地的平均價(jià)格已是經(jīng)過(guò)修正后正常價(jià)格

　　B．在求取路線(xiàn)價(jià)時(shí)沒(méi)有搜集非正常交易實(shí)例

　　C．該路線(xiàn)價(jià)所對應的日期本身就是價(jià)值時(shí)點(diǎn)

　　D．該路線(xiàn)價(jià)與待估宗地的價(jià)格都是現在的價(jià)格

　　E．交易修正和市場(chǎng)狀況修正在求取路線(xiàn)價(jià)后再進(jìn)行

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考查的是路線(xiàn)價(jià)法概述。在路線(xiàn)價(jià)法中，利用路線(xiàn)價(jià)求取街道兩側的土地價(jià)值時(shí)不進(jìn)行“交易情況修正”和“市場(chǎng)狀況調整”的原因是：求得的路線(xiàn)價(jià)——若干標準臨街宗地的平均價(jià)格，已是經(jīng)過(guò)交易情況修正后的正常價(jià)格；求得的路線(xiàn)價(jià)所對應的日期，已與欲求取的該街道兩側的土地價(jià)值的日期一致，都是價(jià)值時(shí)點(diǎn)的。參見(jiàn)教材P369。

　　這道題你答對了嗎？更多2017房地產(chǎn)估價(jià)師備考練習題請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)在線(xiàn)模擬系統，通過(guò)更多的習題，找到最真實(shí)的自己。