2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)落下帷幕，更多2017年房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jì)查詢(xún)問(wèn)題請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jì)查詢(xún)欄目，祝愿各位考生心想事成。

2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　關(guān)于估價(jià)方法選用的說(shuō)法，正確的是（?。?。

　　A．舊廠(chǎng)房因火災造成的保險賠償估價(jià)應選擇成本法

　　B．估價(jià)范圍內房屋已空置，征收估價(jià)時(shí)不能選用收益法

　　C．估價(jià)師對外地城市某一成套住宅估價(jià)，因可比實(shí)例調查困難，可不選用比較法

　　D．已封頂的在建工程估價(jià)只能選用假設開(kāi)發(fā)法

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是選用估價(jià)方法進(jìn)行測算。在房地產(chǎn)保險（包括投保和理賠）和房地產(chǎn)損害賠償中，往往也是采用成本法估價(jià)。選項B可以采用客觀(guān)收益的數據，使用收益法；選項C可比實(shí)例搜集困難不能成為棄選比較法的理由；選項D錯在只能的說(shuō)法上，也可以用比較法。參見(jiàn)教材P286。

　　這道題你答對了嗎？更多2018房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題、備考練習題請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)在線(xiàn)模擬系統，通過(guò)更多的習題，找到最真實(shí)的自己。

　　推薦：房地產(chǎn)估價(jià)師培訓機構>>