2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

估價(jià)假設

針對估價(jià)對象狀況等估價(jià)前提所做的必要、合理且有依據的假定，包括：一般假設、未定事項假設、背離事實(shí)假設、不相一致假設和依據不足假設。

合理且有依據地說(shuō)明估價(jià)假設，體現了估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。

其作用(2個(gè))：規避估價(jià)風(fēng)險，保護估價(jià)師和估價(jià)機構;告知、提醒報告使用人，保護估價(jià)報告使用人。