
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn):詳細可行性研究
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間,同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看,為以后的沖刺做準備。
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詳細可行性研究
是項目投資決策的基礎,是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行性后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
【重點(diǎn)難點(diǎn)】可行性研究階段的精度與費用
可行性研究階段 |
目的 |
內容 |
估算精度 |
可研費用 |
機會(huì )研究 |
尋找投資方向與機會(huì ) |
地區情況、經(jīng)濟政策、資源條件、勞動(dòng)力條件等、國內外市場(chǎng)情況、項目建成后對社會(huì )影響 |
±30% |
0.2%~0.8% |
初步可行性研究 |
作出是否投資的決定 |
市場(chǎng)需求與供應、項目規劃設計方案、項目銷(xiāo)售收入與投資估算、項目財務(wù)分析 |
±20% |
0.25%~1.5% |
最終可行性研究 |
投資下步工作的依據 |
|
±10% |
小型1%~3% |
房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間,但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多,但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實(shí),為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。
