2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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土地儲備貸款的風(fēng)險

■土地儲備機構自有運作資金嚴重不足，主要依靠銀行貸款;

■土地出讓計劃不明確，還貸資金來(lái)源的時(shí)間不能與貸款期限相匹配;

■土地儲備機構貸款抵押中法律問(wèn)題帶來(lái)的風(fēng)險;

先由財政部門(mén)向銀行出具承諾書(shū)，銀行考慮到政府的信用辦理貸款，但實(shí)際上政府及事業(yè)單位不能作保證人，政府的擔保在法律上沒(méi)有效力。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。