2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險管理(九條)

■必須四證齊全

·對未取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》的項目，不得發(fā)放任何形式貸款

■自有資金不低于開(kāi)發(fā)項目總投資的35%

■保證開(kāi)發(fā)項目的合法性和可行性

■對成立不滿(mǎn)3年且開(kāi)發(fā)項目較少的企業(yè)審慎發(fā)放貸款，對經(jīng)營(yíng)管理存在問(wèn)題，有不良經(jīng)營(yíng)記錄的企業(yè)嚴格限制。

■分期發(fā)放貸款，并對資金使用情況進(jìn)行監控，防止挪用。

■對開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售款進(jìn)行監控，防止挪用。

■密切關(guān)注開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)情況，以確保商業(yè)銀行對購買(mǎi)主體結構已封頂住房的個(gè)人發(fā)放個(gè)人住房貸款后，該房屋能夠在合理期限內正式交付使用。

■嚴格執行商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金貸款的規定。

■對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款實(shí)施封閉管理。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。