2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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估價(jià)對象實(shí)地查勘記錄

實(shí)地查勘記錄是記載實(shí)地查勘的對象狀況、內容、結果、人員和時(shí)間等內容的材料。估價(jià)師在完成任何估價(jià)項目時(shí)，都需要親自到估價(jià)對象現場(chǎng)檢查、觀(guān)察估價(jià)對象的實(shí)物狀況、區位狀況、歷史狀況以及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況并且進(jìn)行記錄，拍攝反映估價(jià)對象外觀(guān)、內部狀況及其周邊環(huán)境及臨路狀況的影像資料，并將這些資料放入估價(jià)報告附件中，并將這些資料放入估價(jià)報告附件中，以便估價(jià)有據可查。估價(jià)對象實(shí)地查勘記錄是否翔實(shí)直接影響估價(jià)對象的價(jià)值確定。

【考點(diǎn)】

估價(jià)對象位置圖、估價(jià)對象內、外部狀況照片，周?chē)h(huán)境和景觀(guān)照片，要放入附件，不放的算錯誤。

2014年改錯題：查勘記錄中的錯誤，如勘察記錄朝向，建筑結構、租約情況記錄錯誤、查勘人中缺注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的簽字。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。