2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)實(shí)地查勘內容

經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)主要包括商鋪、寫(xiě)字樓、旅館、餐飲、娛樂(lè )等房地產(chǎn)，這類(lèi)房地產(chǎn)實(shí)地查勘重點(diǎn)主要包括：

(1)估價(jià)對象位置、四至;

(2)用途：一種用途，兩種或兩種以上用途

(3)估價(jià)對象建筑規模、結構、樓層、地下室;

(4)估價(jià)對象周邊的商業(yè)繁華程度，如距商業(yè)中心的距離、規模、客流量、主要商業(yè)物業(yè)等;

(5)估價(jià)對象周邊辦公集聚度，如距商務(wù)中心和政府部門(mén)的距離、規模、主要寫(xiě)字樓物業(yè)等;

(6)估價(jià)對象周邊交通便捷度，如距主要干道和地鐵的距離、公交線(xiàn)路規模等;

(7)估價(jià)對象周邊公共配套設施;

(8)估價(jià)對象使用狀況，如目前是自用、空置、出租等;

(9)估價(jià)對象內部設施及物業(yè)管理狀況;

(10)估價(jià)對象內部裝飾裝修狀況;

(11)估價(jià)對象實(shí)地查勘時(shí)間、人員、聯(lián)系方式。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。