2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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空置量

·指報告期末房屋存量中沒(méi)有被占用的部分(應該從沒(méi)有被占用的房屋數量中扣除季節性使用或由于各種原因不能用于市場(chǎng)供應的房屋數量)

·我國目前缺乏對存量房屋中空置量的統計，將新建商品房市場(chǎng)上的空置量稱(chēng)為“商品房待售面積”。指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房建筑面積。

·包括以前年度竣工和報告期竣工的面積。

·不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉房等不可銷(xiāo)售或出租的面積。

【典型例題】“商品房待售面積”指報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房建筑面積。（ ）

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是供給指標。我國目前缺乏對存量房屋中空置量的統計，將新建商品房市場(chǎng)上的空置量稱(chēng)為“商品房待售面積”，特指“報告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積。參見(jiàn)教材P40。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。