木質(zhì)房屋，顧名思義就是使用木質(zhì)材料建構房屋。其實(shí)這里所說(shuō)的木質(zhì)房屋，其實(shí)并不是什么新玩意，作為一個(gè)擁有四千年歷史的文明古國，木質(zhì)房屋我們的祖輩早就采用了�，F在在中國除了一些掛著(zhù)“文物單位”牌子的、少數民族地區及林區外，基本上木質(zhì)房屋在中國是近乎絕跡的了�，F在說(shuō)起來(lái)，多少有點(diǎn)老調重彈的味道。

　　我認為，木質(zhì)房屋是否能在中國發(fā)展，要看木質(zhì)房屋是否符合中國國情。

　　一、成本的問(wèn)題

　　與一些人士認為的木質(zhì)房屋成本效益高的看法不同，我認為木質(zhì)房屋是一個(gè)花錢(qián)的主兒。要實(shí)現同一立面的建筑墻體，水泥沙漿和空心磚結構的材料費用遠遠比木材便宜，同樣要實(shí)現上述的建筑，泥工的人工費用也比木工的人工費用便宜，木質(zhì)房屋的造價(jià)大約是磚混結構的8倍。而木質(zhì)房屋要實(shí)現與磚混結構同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。而這些費用，是最有可能采用木質(zhì)建筑的中國農村家庭所不能承受的。雖然木質(zhì)房屋的建筑節省時(shí)間和勞力，但中國的國情就是缺少的是再加工及成品物資，最不缺的就是勞動(dòng)力。另一方面，要使木材在各種炎熱和潮濕的惡劣環(huán)境下“歷久常新”，所需要的維護費用，也是一筆非�？捎^(guān)的開(kāi)支。

　　二、耐用的問(wèn)題

　　在美國，年代最久遠的木結構房屋的歷史可以追溯到十八世紀。我不知道現在中國最老的磚砌房屋究竟有多老，據我所知，包頭市的趙朝古長(cháng)城距今足有2300年歷史了�！昂Ｋ�朝朝朝朝朝朝朝落，浮云長(cháng)長(cháng)長(cháng)長(cháng)長(cháng)長(cháng)長(cháng)消”，對于磚混結構與木質(zhì)建筑的其本身耐用性的問(wèn)題，其實(shí)并不需要我多加筆墨。不管是本體的耐用性，還是經(jīng)過(guò)強化的耐用性，兩者的耐用比較都是顯而易見(jiàn)的。

　　三、防火的問(wèn)題

　　如果大家看過(guò)紐約11月11日發(fā)生的墮機不幸事件的電視畫(huà)面就知道，美國的群居生活與中國是有非常明顯的差別的。以最有可能采用木質(zhì)的農民家庭為例，美國的農民民居之間的距離可能遠達1公里或以上，而城市中的木質(zhì)房屋之間的距離也達50米以上的距離。其實(shí)我們都知道，中國的農村民居之間的距離，往往連2米都保證不了。如果這些房屋都采用木質(zhì)房屋的話(huà)，“火燒連營(yíng)”的事情，可能在中國一年會(huì )發(fā)生幾千次。1955年1月10日，澳門(mén)青洲區不幸失火，四百多間木屋頃刻之間燒成灰燼。2000年7月2日，香港大嶼山大澳發(fā)生火災，140間木質(zhì)柵屋陷入一片火海。木質(zhì)房屋即使經(jīng)過(guò)防火處理，其耐火性也是有限度的，頂多為2小時(shí)。同時(shí)，木材本身就是易燃物，當防火處理層被突破后，木屋結構本體就會(huì )成為燃燒物，同時(shí)也會(huì )波及其他的房屋，這與磚混結構是有著(zhù)天壤之別的。因為磚混結構本身不著(zhù)火，即使房子起火了，其本體也不會(huì )著(zhù)火。一般經(jīng)過(guò)火災后（傷及結構的除外），簡(jiǎn)單的修繕，又可恢復使用功能，這是木質(zhì)房屋所辦不到的。1666年9月2日，倫敦大火爆發(fā)，連續5日，市內373畝地區化為瓦礫，13200戶(hù)住宅成為灰燼。自1680年起，西方厘定的木質(zhì)房屋的財產(chǎn)保險費整整是磚混房屋的一倍，其實(shí)有一些東西保險公司比誰(shuí)都清楚。

　　四、防震的問(wèn)題

　　木質(zhì)房屋由于天生具有“以柔制剛”的特征，使得它在地震發(fā)生時(shí)能大大地降低受損的程度，這點(diǎn)是不可否認的。

　　全球范圍的兩大地震帶——環(huán)太平洋地震帶和地中海-南亞地震帶，分別從中國東南和西南地區通過(guò)。由于這兩大地震帶都屬于板塊間的地震帶，因此活動(dòng)水平都很高。但就中國大部分地區而言，則是屬于板內地震，其活動(dòng)特點(diǎn)是散布面積廣，發(fā)生頻次高，其最大震級也可以達到很高。根據我國有關(guān)資料記載，1976年河北省唐山市發(fā)生了7.8級地震。這次地震共死亡24.2萬(wàn)余人，重傷16.4萬(wàn)余人。地震是對人類(lèi)的一大生存威脅，發(fā)生地震是不幸的，但如果因為地震的因素而去考慮木質(zhì)房屋的話(huà)，那不能說(shuō)這不是人類(lèi)科技的另一悲哀。唐山是一座工業(yè)城市，人口600萬(wàn)（未包括流動(dòng)人口），如果采用木質(zhì)房屋，按人均戶(hù)住人口6人計算，共計100萬(wàn)戶(hù)。按每棟木質(zhì)房屋需建筑面積15米x10米計算，再加上攤分安全間隔面積50平方米（包括道路），每棟建筑需占地200平方米。100萬(wàn)戶(hù)需占用面積是200平方公里。這個(gè)居住面積加上5800平方公里耕地就去掉了整個(gè)唐山的行政區域13472平方公里的近一半。剩余的一半多點(diǎn)能滿(mǎn)足工業(yè)、商業(yè)用地的需求嗎？這里面還沒(méi)有扣除不適用土地所占用的面積（唐山北部和東北部多山，海拔在300-600米之間，南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在15米至10米以下。）。所以，解決房屋的防震問(wèn)題主要采用防震設計和加裝防震裝置，從而發(fā)展中密度住宅，在人多地少之間取得妥協(xié)。

　　五、防空的問(wèn)題

　　美國在過(guò)去的200年里面，其本土基本上沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)戰爭，而過(guò)去的200年里面，中國經(jīng)歷的大大小小戰爭簡(jiǎn)直不可計數，一顆現代手雷足以讓一座木質(zhì)房屋整個(gè)塌下來(lái)，而對于磚混結構而言，充其量只能是炸爛幾個(gè)窗戶(hù)和門(mén)扇而已，而事實(shí)上，即使使用普通的20毫米航空機炮（北約標準口徑），即可輕松摧毀一座木質(zhì)房屋。而目前的中國，受到戰爭直接威脅的可能仍然是存在的。最近的一次中國受襲，就是發(fā)生在剛過(guò)去不久的1998年。我們當然不能排除那一天人家也會(huì )因為導航系統或者情報“出錯”，把炸彈擲到中國本土的可能。以中國陸軍的戰斗力，也許受到地面進(jìn)攻的可能性不大，但建筑物的防空性能，是一個(gè)不能不強調的問(wèn)題，我們不能忽略一個(gè)事實(shí)：中國的七大軍區里面，有兩個(gè)屬于戰區（廣州戰區及南京戰區），這些地區隨時(shí)都會(huì )有發(fā)生武裝沖突的可能。

　　六、防水的問(wèn)題

　　木質(zhì)房屋要頂受各類(lèi)惡劣的天氣，最基本一條就是需要對其做防水處理。而防水材料在陽(yáng)光下都存在著(zhù)一個(gè)非�，F實(shí)的老化問(wèn)題。要使房屋繼續保持“人在雨中不濕身”，就得定期進(jìn)行維修，這遠遠不是我們理解的磚混結構的房子維護量那么少。當然，如果你非常樂(lè )意像美國人那樣經(jīng)常DIY自己的房子就另當別論了。

　　七、防污的問(wèn)題

　　亮麗的木屋外漆，你認為能保持多長(cháng)時(shí)間？排除老化裉色因素不說(shuō)，你考慮過(guò)污染的問(wèn)題沒(méi)有？北美森林眾多，空氣也較潔凈。所以外裝修能長(cháng)期保持鮮艷的色彩。但在中國則不然，如果大家去過(guò)北京就知道。2001年的10月的一天，灰暗的天空突然出現了明亮的藍色，當地報紙把這種在深圳司空習慣的天象拍了彩照放上了頭版。如果你在北京建一座白色的木質(zhì)房屋（白色是北美非常普遍的外墻色），估計不出一個(gè)月時(shí)間就面目全非了。

　　八、防白蟻的問(wèn)題

　　白蟻是木質(zhì)材料最大的天敵。木質(zhì)房屋多采用屏障和架空來(lái)解決白蟻的問(wèn)題，這種辦法在北美是非常有效的方法。那么在中國又是否會(huì )水土不服呢？這得從白蟻的源頭來(lái)看，白蟻進(jìn)入房屋有兩種方式：一種是入侵式，即直接進(jìn)入房屋。另一種是寄生式，即通過(guò)其他的木質(zhì)家私進(jìn)入房屋。入侵式的很好防備，而寄生式的就顯得有點(diǎn)難度了。因為國內并非每一家木工廠(chǎng)在生產(chǎn)家具時(shí)，都對木材進(jìn)行過(guò)滅蟻處理。要完全保證沒(méi)問(wèn)題，那么你在購買(mǎi)木屋時(shí)，可能就得搭買(mǎi)一整套的北美進(jìn)口家具了。

　　除了上述的幾個(gè)基本問(wèn)題外，我們試試從其他的方面去考慮：

　　一、木質(zhì)房屋并不能改善人民的生活水平。

　　木質(zhì)房屋除了多花錢(qián)買(mǎi)到磚混建筑固有優(yōu)點(diǎn)外，多出來(lái)的就只有“異域風(fēng)情”了。試想一下，如果在眾多的傳統建筑里面，建一座美式木屋，的確是挺有意思的，但除此之外，我找不到第二個(gè)理由支持對木質(zhì)房屋的選擇。從功能上，它并沒(méi)有帶來(lái)任何附加的東西，相反，多達8倍以上的投資，必然會(huì )減少在其他方面的投資，不利于提高人民的生活素質(zhì)。

　　二、木質(zhì)房屋不符合中國國情。

　　中國地大物博，這是我們讀地理時(shí)經(jīng)常聽(tīng)到的一個(gè)詞。我們來(lái)看一個(gè)比較：美國陸地面積937萬(wàn)平方公里土地，人口是2.7億（1998年數據），而中國陸地面積是960萬(wàn)平方公里人口：12.4億（1998年數據），不但人均面積少，而且中國的地形里面，有著(zhù)太多的不適合居住的地形（西藏高原和西北沙漠區就占了大半面積）。人多地少，是中國一個(gè)非�，F實(shí)的事實(shí)。在中國發(fā)展木質(zhì)房屋這種超低密度房屋不是一種可行的事情。

　　三、中國是一個(gè)少林的國家。

　　中國現有森林面積1.3億公頃，只占世界森林面積的3%～4%，森林覆蓋率不足14%.人均森林面積僅0.11公頃，灌木蓄積量8.6億立方米，分別只相當于世界人均水平的11.7%和12.6%.要在中國發(fā)展木質(zhì)房屋，前提就是要進(jìn)口大量的木材，而作為建筑基礎建材都依賴(lài)進(jìn)口的話(huà)，那對一個(gè)國家來(lái)說(shuō)，絕對不是一件好事。試想一下，如果中國人蓋房子需要從另一個(gè)國家進(jìn)口水泥和沙子的時(shí)候是什么情景，把外匯用于購買(mǎi)這類(lèi)東西，絕對不是一個(gè)好主意。

　　四、木質(zhì)房屋在建筑速度上沒(méi)有優(yōu)勢。

　　也許我們都曾聽(tīng)聞過(guò)一些看法那就是木質(zhì)房屋的建筑時(shí)間很短。而事實(shí)上，木質(zhì)房屋在建筑速度上并沒(méi)有太多的優(yōu)勢。采用模塊化的預制水泥件蓋房屋同樣快速，甚至有可能比木質(zhì)房屋更快。而水泥預制件的所有材料都可以在中國本地解決。使用水泥預制件，不但可以用于單層房屋，甚至中高層的房屋都可以采用這種方式從而發(fā)展中密度住宅，這是一種理想的解決方案。工業(yè)化生產(chǎn)水泥預制件，成本非常低。

　　五、木質(zhì)房屋不是“先進(jìn)”的

　　因為西方發(fā)達國家采用木質(zhì)房屋，那就表示木質(zhì)房屋是“先進(jìn)”的東西？我不以為然。正如有一些人強行在中國推銷(xiāo)開(kāi)放式廚房一樣，首先一點(diǎn)就是不符合中國的煮食習慣，當油煙在屋里面四處竄冒時(shí)，你還會(huì )因為采用了開(kāi)放式廚房而洋洋自得嗎？。為什么北美國家喜歡采用木質(zhì)房屋呢？這與其先進(jìn)不先進(jìn)完全沒(méi)有任何關(guān)系。北美早期多為原始森林，后來(lái)歐洲人移民至此，開(kāi)采森林，建造木屋，移民們因這里木材豐富、土地寬闊，建造住宅就地取材所以多采用木結構。到了現代，隨著(zhù)人口的增加，用地趨緊，人們開(kāi)始在市區及近郊興建組團式住宅和公寓式住宅，層數也越來(lái)越高。也就是說(shuō)，北美居民早期采用木質(zhì)房屋是因為因地制宜才采用木質(zhì)房屋的，而現在來(lái)說(shuō)，建造多層住宅已經(jīng)是一個(gè)不可回避的趨勢。

　　我認為，木質(zhì)房屋對于針對高收入階層的別墅區或者度假區來(lái)說(shuō)，不妨是一種選擇，這完全視乎于該小區的建筑風(fēng)格。但如果把它作為一個(gè)普遍性的國民項目來(lái)推廣，實(shí)在沒(méi)有充足的理由。