第一條    為建立公開(kāi)、公平、公正的土地市場(chǎng)秩序，保障土地權利人的合 法權益，依據《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土 地管理法〉辦法》和《土地登記規則》的規定，制定本辦法。

　　第二條    土地登記公開(kāi)查詢(xún)是指土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)。土地登記資料 是指土地登記機關(guān)在土地登記過(guò)程中形成和收集的有關(guān)資料，包括原始憑證和土地登記結果 .原始憑證包括權屬來(lái)源文件、土地登記申請書(shū)、地籍調查表、地籍圖等；土地登記結果包 括土地登記卡和宗地圖等。

　　第三條    縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)負責土地登記公開(kāi)查詢(xún)工作 .

　　第四條    土地登記公開(kāi)查詢(xún)由查詢(xún)人提出書(shū)面申請，明確查詢(xún)內容和目的 .對符合規定要求的土地登記查詢(xún)申請，土地行政主管部門(mén)應當準予查詢(xún)，不得拒絕。

　　第五條    土地登記資料按照以下規定查詢(xún)：

　�。ㄒ唬┩恋貦嗬�人和非權利人均可查詢(xún)每宗土地的土地登記結果；

　�。ǘ�）土地權利人可以查詢(xún)其權利范圍的原始憑證；

　�。ㄈ�）土地權利人的繼承人、受贈人及其他經(jīng)土地權利人允許的單位和個(gè)人可以查詢(xún)與該土地 權利有關(guān)的原始憑證；

　�。ㄋ模﹪�家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監察部門(mén)可以查詢(xún)與調查、處理 案件有關(guān)的原始憑證；

　�。ㄎ澹┩恋氐怯浿薪榇�理機構可以查詢(xún)與代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始憑證；

　�。�六）其它經(jīng)縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準的單位和個(gè)人可以查詢(xún)相關(guān)的原始憑證 .

　　第六條    單位和個(gè)人查詢(xún)土地登記資料，可以委托代理人或代理機構辦理 ，委托必須出具委托書(shū)（委托書(shū)中必須明確委托查詢(xún)的內容）；境外委托人委托書(shū)應按規定經(jīng) 公證或認證。

　　第七條    查詢(xún)人查詢(xún)原始憑證的，應提交以下有關(guān)證明文件：

　�。ㄒ唬┩恋貦嗬�人應當提交其權利憑證和身份證明；

　�。ǘ�）土地權利的繼承人、受贈人應當提交發(fā)生繼承、贈與的證明文件及身份證明；經(jīng)土地權 利人允許的單位和個(gè)人應當提供土地權利人的允許證明；

　�。ㄈ�）國家安全機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監察部門(mén)應當由其指定的查詢(xún)人提交單位出 具的證明和查詢(xún)人的工作證件；

　�。ㄋ模┍晃�托代理人應當提交委托書(shū)、委托人及代理人的身份證明；委托土地登記中介代理機 構的，應出具代理機構資質(zhì)證明及查詢(xún)人的工作證件；

　�。ㄎ澹┙�(jīng)縣級以上土地行政主管部門(mén)批準的查詢(xún)人（單位和個(gè)人），應提交批準文件及查詢(xún)人的 工作證件。

　　第八條    經(jīng)縣級土地行政主管部門(mén)允許，查詢(xún)人可以閱讀或自行抄錄土地 登記資料內容，也可以由土地行政主管部門(mén)摘錄或復制有關(guān)的土地登記資料。摘錄或復制的 土地登記資料，查詢(xún)人請求鑒證的，經(jīng)土地行政主管部門(mén)校核后，應當加蓋印鑒鑒證。

　　對無(wú)土地登記資料的，應查詢(xún)人請求，土地行政主管部門(mén)應當出具無(wú)土地登記記錄的書(shū)面證 明。

　　第九條    凡涉及國家安全、軍事設施等保密單位的土地登記資料及法律、 法規規定保密的土地登記資料，按照保密的有關(guān)規定查詢(xún)。

　　第十條    查詢(xún)人應當保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點(diǎn)、 劃線(xiàn)、注記、涂改或拆頁(yè)等。

　　查詢(xún)人違反前款規定的，負責查詢(xún)工作人員應當予以制止和要求其改正；拒不改正的，可以 中止提供查詢(xún)和鑒證；造成損失的，查詢(xún)人應當承擔賠償責任。

　　未經(jīng)土地行政主管部門(mén)批準，任何單位和個(gè)人不得將土地登記資料攜帶出指定的場(chǎng)所。

　　第十一條    有下列情形之一的，其土地登記查詢(xún)申請不予受理：

　�。ㄒ唬┥暾埐樵�(xún)的土地不在登記區內的；

　�。ǘ�）查詢(xún)人未能提交規定身份證明文件或證明文件不齊全的；

　�。ㄈ�）申請查詢(xún)內容超出本辦法規定查詢(xún)范圍的；

　�。ㄋ模┢渌�依法不予受理的。

　　第十二條    本辦法第五條第（四）、（五）、（六）款所列查詢(xún)人，對查詢(xún)的原 始憑證內容有保密的義務(wù)。違反保密規定，給當事人造成損失及其它后果的，由查詢(xún)人承擔 責任。

　　第十三條    查詢(xún)土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢(xún)人承擔。

　　第十四條    土地行政主管部門(mén)違反本規定的，查詢(xún)申請人可依法進(jìn)行行政 復議或提起行政訴訟。

　　第十五條    負責查詢(xún)工作人員或土地登記資料管理人員違反本規定，玩忽 職守、嚴重失職出具虛假證明的，依法給予行政處分；造成損失的，依法追究當事人單位的 行政責任；觸犯刑律的，移送司法機關(guān)依法追究當事人的刑事責任。

　　第十六條    本辦法由浙江省國土資源廳負責解釋。

　　第十七條    本辦法自公布之日起施行。