早就聽(tīng)說(shuō)北京平谷區確定了四個(gè)建設社會(huì )主義新農村的新民居試點(diǎn)村，由當地政府和建設部門(mén)統一規劃和設計，還使用太陽(yáng)能供暖，當地農民由此過(guò)上了比城里人還富裕文明的生活。2006年3月中旬，在新民居第一個(gè)采暖季結束后，記者對其中的將軍關(guān)新村進(jìn)行了實(shí)地采訪(fǎng)。

　　將軍關(guān)新村位于平谷區金海湖鎮，距平谷新城32公里。從平谷新城坐上9路車(chē)顛簸了近一個(gè)小時(shí)后，遠遠地我們就見(jiàn)到了這片位于山谷開(kāi)闊地的別墅區。這里確實(shí)漂亮，一水兒的兩層小樓，小樓黑色的屋頂為傳統的中式建筑起脊掛瓦結構，中間嵌著(zhù)幾大塊灰黑色的太陽(yáng)能板。整個(gè)太陽(yáng)能系統與屋頂合為一體，絲毫不影響建筑的美觀(guān)。青黛色的墻面上青色的墻磚塊塊整齊，而每幢小樓前整齊的一米多高的白色欄桿更是標準的城市別墅設計風(fēng)格，在兩側大山環(huán)抱中，這樣漂亮的一片別墅群，簡(jiǎn)直就是每個(gè)都市人的夢(mèng)想。

　　2005年9月底，將軍關(guān)新村村民住上了這個(gè)全國第一個(gè)太陽(yáng)能試點(diǎn)新民居。據村民介紹，這些新民居小樓是節能型建筑，墻體為框架結構，中間是陶粒磚，抹平以后裝上約8厘米的保溫泡沫板，外層再鋪上防火板，最后再刷上青灰色墻磚砌成圖案的涂料。我們試著(zhù)敲了敲墻，果然感覺(jué)像是敲在中空板上。別看墻體用了那么多板材，框架結構卻極其堅固，據說(shuō)是直接起在地基的大石塊上，抗震性能極好。新民居節能已經(jīng)過(guò)國家級檢測驗收達到國家標準。整個(gè)新村還采用智能化小型生活污水處理系統，經(jīng)高效集成式生物處理后的污水達到國家一級排放標準。另外，新村全部實(shí)現了寬帶入戶(hù)，還建設了垃圾焚燒爐和化糞池等，廁所實(shí)現了全部水沖的大變革，全村居住環(huán)境得到了進(jìn)一步優(yōu)化。

　　將軍關(guān)新村太陽(yáng)能新民居最突出的特點(diǎn)是大規模采用了主被動(dòng)式太陽(yáng)能供暖技術(shù)，工作原理是將光能轉變?yōu)闊崮�。該系統由太陽(yáng)/電輔助熱水系統、薪柴（煤）保障系統及低溫熱水地板輻射采暖系統構成，綜合系統保證建筑室內溫度。在村民王鐵軍家我們看到，太陽(yáng)能供暖的主要結構為房上放太陽(yáng)能主板，地下放一個(gè)高約1.5米，直徑約80厘米的不銹鋼儲能罐，中間由遍布墻體、房上、地下的散熱管聯(lián)通。白天，太陽(yáng)加熱墻面和屋頂，通過(guò)遍布在墻體和地板的管道循環(huán)水進(jìn)行儲熱。晚上，儲備的熱量通過(guò)地板、墻體散發(fā)到整個(gè)空氣中，對整個(gè)房間進(jìn)行散熱。天氣不好時(shí)，系統還可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)輔助電加熱，向建筑提供生活熱水。而連續陰天、有特殊需求的情況下或供暖熱負荷高值期，薪柴（煤）保障系統還可以保障建筑供暖。

　　據了解，新村是由中國建筑設計研究院和城鎮規劃設計院全面規劃設計，總占地面積195畝，建筑面積36155平方米，公用建筑面積2560平方米，戶(hù)均占地0.34畝。建筑密度17%，綠化率46%，預計入住戶(hù)數210戶(hù)。建筑類(lèi)型全部為二層別墅。目前建成的將軍關(guān)新村一期占地95畝，共有44棟86戶(hù)兩層別墅式建筑，7種戶(hù)型。

　　能住在這么溫暖舒適的別墅里，按理感覺(jué)肯定很好，可是，當記者步入新村居民王鐵軍家中詢(xún)問(wèn)這一冬住得舒不舒心時(shí)，他卻說(shuō)是“身暖心不暖啊”！他告訴記者，他們先搬來(lái)的這86戶(hù)屬于長(cháng)城拆遷戶(hù)和泥石流危險戶(hù)，他家就屬于后者。當初村里說(shuō)，要他們全部搬到新村來(lái)，不搬的如果發(fā)生泥石流村里不負責，所以大家都搬了�？蓻](méi)想到這別墅雖漂亮卻那么貴！他家的房面積為164平方米，房?jì)r(jià)1080元/m2，總房?jì)r(jià)近18萬(wàn)元，原來(lái)的10多間房拆后折了7萬(wàn)多元，其余房款為8年貸款，加上利息每月要還1500多元。他們家原先主要收入靠種地，每人也就6分地，現在大部分由村里收了去年統一種上了櫻桃，但這一兩年恐怕還掛不了果�，F在全家的收入都靠搞農家樂(lè )旅游，從去年9月底經(jīng)營(yíng)以來(lái)，平均下來(lái)每月毛收入也就1000元左右，還得向村里其他親戚借一半才能還得上貸款。據王鐵軍介紹，這種情況并不只他一家，目前新村86戶(hù)中有60多戶(hù)以經(jīng)營(yíng)農家樂(lè )為生，這幾個(gè)月下來(lái)除幾戶(hù)接待上級和參觀(guān)團的生意不錯外，大部分新村居民經(jīng)營(yíng)情況與他家差不多，大家歸還貸款都感吃力。

　　而作為吸引城里人來(lái)此旅游的旅游景點(diǎn)，新村目前僅有明代石長(cháng)城遺址一處，村里籌資修建的人工湖以及植樹(shù)綠化工程正在實(shí)施，而淘金行道觀(guān)賞工程則尚未動(dòng)工，旅游配套設施建設的效益在今后幾年才能體現出來(lái)。因此，目前農家樂(lè )的生意還不能盡如人意。

　　王鐵軍告訴我們，今年冬天，他們屋里的溫度一直都能保持在18℃左右，這可是過(guò)去燒土坑時(shí)不能想像的。不過(guò)，在寒冷的冬季，也就是太陽(yáng)能供熱系統設計的供暖熱負荷高值期，只靠太陽(yáng)能無(wú)法達到供暖要求，還必須燒煤和薪柴來(lái)保障。而為了經(jīng)營(yíng)農家樂(lè )，達到室溫在18℃左右，他家的煤和電沒(méi)少用了。一冬燒下來(lái)，錢(qián)花得不少：電費每月要100多元，一冬燒了兩噸煤也花了1500多元，這一冬天下來(lái)除了貸款倒欠了一堆債，心里急��！他說(shuō)，現在開(kāi)春了，等到四月份桃花節到了，客人多起來(lái)可能收入能增加點(diǎn)還好，如果還不成就得琢磨著(zhù)到什么地方打點(diǎn)工去了。

　　問(wèn)到他認為政府試點(diǎn)的這幢新村小別墅到底好不好，王鐵軍沉默了。他說(shuō)現在不知道好還是不好。如果以后旅游好了，收入增加了，住這樣的房子當然好；可是如果收入一直上不去，又找不到別的事增加點(diǎn)收入的話(huà)，不但貸款還不了，甚至8年以后把貸款還上了還得再還親戚的錢(qián)，那還好什么呀？！而且他說(shuō)，不但他是這么想的，新村里大多數人和老村里沒(méi)搬出來(lái)的人也是這么想的。因為欠了債，老村里他兩個(gè)弟弟和父母對他住上別墅都不羨慕，老村雖然住的是老房子，可是開(kāi)銷(xiāo)少，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)貸款這個(gè)詞兒，現在他有時(shí)反而懷念在老村的日子。

　　據了解，為建設社會(huì )主義新農村，2004年年初，由北京市平谷區政府作出決定，對將軍關(guān)、玻璃臺、掛甲峪和南宅村四村的農民住房進(jìn)行統一規劃、設計和改造，使之具備“自己居住、服務(wù)旅游”的雙重職能。平谷區的設想是，未來(lái)平谷的旅游業(yè)將以建設新農村、新民居為切入點(diǎn)，對現有村落和農民住房進(jìn)行統一規劃、設計和改造，將其建成基礎設施完善、具備現代生活條件、功能較為齊全、以旅游接待為主的服務(wù)型農村，通過(guò)示范帶動(dòng)作用探索農村民居的改造模式。這樣的設想出發(fā)點(diǎn)是好的，初衷更是為了農民的切身利益考慮。而合理地利用新能源和建造節能性建筑，建造資源節約型和環(huán)境友好型社會(huì )，更是我們應該提倡和大力發(fā)揚的。但通過(guò)實(shí)地采訪(fǎng)后我們發(fā)現，已經(jīng)住進(jìn)將軍關(guān)新村新民居的一部分農民，存在著(zhù)新的困難和憂(yōu)慮，這不能不使人感到遺撼，也確實(shí)值得人們深思。

　　建設新農村，歸根到底是為了改善農民的生活，為了全面建設小康社會(huì )，促進(jìn)我國社會(huì )更加和諧。要建設一個(gè)文明富足的新農村，更重要的是如何解決農村社會(huì )經(jīng)濟問(wèn)題，如何確實(shí)地增加農民的收入，讓農民真正地富起來(lái)。為此，因地制宜，量力而行，實(shí)事求是地解決問(wèn)題，是我們應該永遠遵循的準則�？磥�(lái)在這方面，將軍關(guān)新村還有很長(cháng)的路要走。

　　作者：王麗華