一九八五年五月三日

　　第一條　為了搞好城市建設管理，把南寧市建設成為環(huán)境優(yōu)美和富于民族特色的社會(huì )主義現代化城市，根據國務(wù)院頒發(fā)的《城市規劃條例》和國家的有關(guān)法律規定，結合南寧市的實(shí)際情況，特制定本規定。

　　第二條　國務(wù)院批準的《南寧市城市總體規劃》，是南寧市城市建設發(fā)展計劃和城市管理的依據。任何單位和個(gè)人，不得擅自改變。確需修改時(shí)，必須報請原批準機關(guān)審批。

　　第三條　保護和改善城市生態(tài)環(huán)境。在市區內不得再進(jìn)行大的新建、擴建工業(yè)項目；原有污染和公害的企業(yè)，須采取措施，限期治理或搬遷。

　　舊城區應按照社會(huì )主義現代化城市建設的需要，逐步實(shí)行改建。

　　第四條　城市建設規劃和施工，均須保護歷史文物和名勝古跡。施工中發(fā)現地下歷史文物，要嚴加保護并報文物保護管理部門(mén)處理。

　　第五條　南寧市城市規劃區內的土地和建設，由南寧市城建規劃管理部門(mén)統一規劃和管理。

　　第六條　凡駐市的機關(guān)、團體、學(xué)校、部隊、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人，都必須遵守本規定。

　　第七條　城市土地屬?lài)�家所有，單位和個(gè)人只有使用權，不得擅自買(mǎi)賣(mài)、轉讓、調換、出租和改變使用性質(zhì)。城市規劃范圍內的郊區集體土地，須服從城市建設的統一規劃和管理。

　　第八條　因建設需要 使用土地的單位和個(gè)人， 要按照國家規定的征用土地的程序，辦理批準手續。任何單位和個(gè)人，不得擅自侵占國家和集體的土地（包括空地、魚(yú)塘、綠化用地和山坡等）。

　　第九條　建設用地經(jīng)批準后，建設單位或個(gè)人須按照《廣西壯族自治區國家建設征用土地試行辦法》和《南寧市城市建設拆遷安置的若干規定》，做好補償和安置工作。被征地或拆遷的單位和個(gè)人，要顧全大局，服從安排，不得妨礙和阻撓，不得提出超越政策規定的額外要求和附加條件。

　　第十條　建設用地須貫徹節約用地原則，充分利用荒山、劣地，嚴格控制征用菜地、魚(yú)塘、綠化地和農田。征而不用的土地超過(guò)兩年的，由市城建規劃管理部門(mén)收回另作安排。

　　第十一條　建設需臨時(shí)占用土地，須報經(jīng)市城建規劃管理部門(mén)批準發(fā)給《臨時(shí)土地使用證》，并按規定交納臨時(shí)土地使用費。臨時(shí)用地不得建永久性的建筑物或構筑物，使用期滿(mǎn)即行收回。

　　第十二條　各單位新建、擴建、改建的建筑工程和管線(xiàn)工程，均須憑批準項目計劃、施工設計圖紙，報市城建管理部門(mén)審批，發(fā)給施工執照后，方可施工。施工執照自發(fā)出之日起，六個(gè)月內不施工者須申請延期，否則，執照作廢。

　　第十三條　 市區主要干道兩側各五十米內的臨街建筑， 須報南寧市人民政府審批。

　　第十四條　建設項目中有關(guān)廢水、廢氣、廢渣的排放、 防火設施、 人民防空工程、交通安全、衛生和綠化要求以及教育、商業(yè)配套等的設計方案。均須報經(jīng)市城建管理部門(mén)組織會(huì )審批準�？⒐ず�，會(huì )同驗收，才能使用。

　　第十五條　建設用地范圍內的測量標志、道路、橋梁、管線(xiàn)、人防工事、綠化、公用等市政工程設施，確需遷移者，須報經(jīng)市城建規劃管理部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)協(xié)商同意后，由用地單位負責遷移重建。建筑工地必須加強管理，文明施工。建設施工影響鄰近建筑物、構筑物及設施安全者，要采取有效措施加以保護。

　　第十六條　居民私有房屋的維修、改建、新建，必須報各該轄區人民政府城建管理部門(mén)批準，發(fā)給許可證，按規定施工。新建筑面積在200平方米以上的，須按照第十一條的規定辦理審批手續。

　　第十七條　市區內的車(chē)行道、人行道、街巷不準損壞、圈占、挖掘，確因建設施工需要臨時(shí)占用或挖掘時(shí)，須經(jīng)市公安部門(mén)同意，市城建筑管理部門(mén)核發(fā)許可證，并按規定交納費用。占用或挖掘時(shí)，須設圍欄及安全標志。完工后須按期清理現場(chǎng)、修復原面貌。

　　第十八條　各種桿線(xiàn)、人民防空、管線(xiàn)工程設施，在城市道路規劃紅線(xiàn)內的平面位置和豎向高程，均須報市城建規劃管理部門(mén)統一規劃， 綜合安排， 并辦理施工執照。

　　第十九條　城市的給水、排水管道及附屬設施不準移動(dòng)、侵占、損壞或向內傾倒垃圾。各單位的排水必須接管排入城市下水道。接管時(shí)須報市政管理部門(mén)勘察后才能施工。各種生產(chǎn)廢水，需經(jīng)環(huán)保部門(mén)檢驗才能排入管道。

　　第二十條　任何單位和個(gè)人均不準擅自接引路燈電源。不準占用或移動(dòng)路燈線(xiàn)桿及其附屬設施。

　　第二十一條　對維護城市建設管理有顯著(zhù)貢獻的單位或個(gè)人，給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　第二十二條　凡違反本規定者， 視情節輕重， 給予責令修復、停建、拆除建筑物、退回土地、吊銷(xiāo)許可證、罰款等處罰。故意破壞城市建設，造成嚴重后果，觸犯國家刑律的，由公安、司法機關(guān)依法懲處。

　　第二十三條　城建管理部門(mén)或工作人員違反本規定，以及利用職權營(yíng)私舞弊者，根據情節輕重，給予必要的行政處分，直于追究法律責任。

　　第二十四條　當事人對處罰不服，可以在接到處罰通知之日起十五日內向人民法院起訴，不起訴又不履行處罰的，由市城建規劃管理部門(mén)申請人民法院強制執行。

　　第二十五條　本規定自公布之日起生效，以往南寧市頒布有關(guān)城市建設管理的規定和辦法同時(shí)廢止。本規定與上級頒布的城市建設管理條例有抵觸時(shí)，以上級的規定為準。

　　第二十六條　本規定的實(shí)施細則，由南寧市人民政府制定施行。