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2006-08-16 16:30 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
很多業(yè)主認為,在與裝修公司簽訂了裝修合同之后,剩下的事就可以全部交給裝修公司負責了,而實(shí)際上,合同簽訂后仍有很多事情需要業(yè)主去注意,對此,業(yè)內專(zhuān)家提出了幾點(diǎn)建議:
1、現場(chǎng)交底
現場(chǎng)交底時(shí)由業(yè)主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,目的是為在現場(chǎng)由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調辦理相關(guān)手續。
2、材料驗收
正規家裝公司在將材料放置到施工現場(chǎng)之前,都需要業(yè)主對其進(jìn)行驗收,此時(shí)業(yè)主要注意是否與合同上的材料明細相符,只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進(jìn)行施工。
3、中期驗收
在中期驗收時(shí),業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外,重要還是看施工的工程質(zhì)量是否令人滿(mǎn)意,一般從以下幾方面著(zhù)手。
首先檢查照明電路是否符合規程,插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定高度,廚房、空調要用專(zhuān)線(xiàn)放置,避免互相干擾產(chǎn)生磁場(chǎng)。電視天線(xiàn)和電話(huà)專(zhuān)線(xiàn)要安裝在便于維修的位置;
其次,檢查排水是否順暢,有無(wú)滲漏、回流和積水現象,高檔水件用品是否無(wú)劃痕;
然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。按照行業(yè)標準,磚縫不能超過(guò)1毫米,瓷片的整體誤差不能超過(guò)0.8毫米,平面天花板的整體誤差不超過(guò)0.5毫米,板縫不超過(guò)0.3毫米;
最后看油漆要光滑、手感好,并且無(wú)裂縫,在一米處看上去是否無(wú)色差和釘眼。中期驗收需要業(yè)主、設計師、工程監理及施工負責人的參與,驗收合格后在質(zhì)量報告書(shū)上簽字確認。
4、尾期驗收
需要業(yè)主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗收,合格后才可簽字確認。
專(zhuān)家指出,工程完工后,如果業(yè)主發(fā)現任何問(wèn)題,先同裝飾公司取得聯(lián)系,到原施工隊所在公司的負責人,如證實(shí)屬于施工質(zhì)量問(wèn)題后,裝飾公司必須無(wú)條件地為用戶(hù)換工換料。按合同約定,由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。具體進(jìn)行保修的問(wèn)題有:由于季節溫差造成的開(kāi)列、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等);由施工質(zhì)量造成的問(wèn)題,如水管漏水、電路短路等。
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