通房[2000]119號

市區各單位：

　　根據市政府2000年9月16日第34次常務(wù)會(huì )議，對《南通市城市房屋拆遷管理辦法》第六十三條第（一）、（二）項修改后的規定，現對市政建設工程拆除國有、集體性質(zhì)單位的非注住宅房屋（指用作商業(yè)營(yíng)業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)行業(yè)、倉諸、辦公等用途，下同）和國有直管公有非住宅房屋，及占用國有、集體性質(zhì)單位原使用的土地補償、補貼標準規定如下：

　　一、拆除國有、集體性質(zhì)單位經(jīng)依法確權的非住宅房屋，按市物價(jià)局、房管局1997年制定的《南通市市區各類(lèi)被拆遷房屋評估標準》、《南通市市區被拆遷房屋重置價(jià)格標準》、《南通市各類(lèi)結構被拆遷房屋成新評定標準》，按重置價(jià)格結合成新評估后補償。

　　同時(shí)，對被拆除的房屋屬臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)店面用房的，可按通建委[1997]308號文規定的地段類(lèi)別，以建筑面積計算，補貼給產(chǎn)權單位：一類(lèi)地段每平方米（下同）700一800元；二類(lèi)地段500一600元；三類(lèi)地段300一400元。

　　二、市政建設工程占用國有、集體性質(zhì)單位依法登記使用的土地，按在市區規劃區內征用集體土地的平均費用，每畝土地按9-12萬(wàn)元標準給予一次性補償。其中：一類(lèi)區位范圍按12萬(wàn)元/畝補償；二類(lèi)區位范圍按11萬(wàn)元/畝補償；三類(lèi)區位范圍按9萬(wàn)元/畝補償。

　　三、拆除國有直管公有非住宅房屋，對接政府規定租金標準承租的單位，在拆遷時(shí)，可按承租使用房屋的重置價(jià)結合成新作一次性補貼。

　　同時(shí)，對所承租使用的非住宅房屋為臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)店面用房的，可根據所處商業(yè)地段類(lèi)別和承租的房屋建筑面積，給承租單位補貼：一類(lèi)地段每平方米（下同）500-600元；二類(lèi)地段300-400元；三類(lèi)地段150-250元。

　　本通知規定從2000年10月1日施行。