中國建筑工程機械租賃業(yè)始于20世紀80年代，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展有了長(cháng)足的進(jìn)步，但是從整體來(lái)說(shuō)還處于發(fā)展的初期階段。在這個(gè)階段有自己的發(fā)展特點(diǎn)，同時(shí)與國外相比也顯示出了建筑工程機械租賃業(yè)走向成熟所需要做的工作和努力。

　　第一，中國特有的國情及企業(yè)的改制重組和市場(chǎng)經(jīng)濟的快速發(fā)展，使得中國租賃企業(yè)的構成形式多種多樣，目前中國租賃企業(yè)的構成主要有以下幾種：一是國有施工企業(yè)所屬的租賃企業(yè)；二是民營(yíng)租賃企業(yè)；三是合資或外資租賃企業(yè)；四是個(gè)體企業(yè)；五是有廠(chǎng)商背景的租賃企業(yè)。除此之外還存在大量沒(méi)有注冊的個(gè)體出租者。中國的工程機械租賃不僅構成形式多種多樣，而且數量非常多，其中約90%以上為中小型租賃公司。目前在整個(gè)租賃界還缺乏有影響力的大型租賃企業(yè)或者租賃企業(yè)集團來(lái)引領(lǐng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。亞洲租賃業(yè)比較發(fā)達的國家日本，其建筑工程機械租賃企業(yè)中中型公司約占92%，在2006年公布的世界租賃100強中，日本的租賃公司就占到了5家。美國是世界上租賃業(yè)發(fā)展最成熟的國家，其10%的建筑工程機械租賃公司是大型公司（上市公司），在2006年世界租賃100強中就有近30家租賃公司入圍。相比之下中國的租賃企業(yè)應該在充實(shí)自身實(shí)力的基礎上向規�；�、集約化邁進(jìn)，形成大型的租賃集團不僅能使業(yè)務(wù)在國內開(kāi)展更要向國際延伸。但是要想在世界租賃界中占有一席之地，需要的時(shí)間還很長(cháng)。

　　第二，對建筑工程機械設備租賃的意識不是很強，租賃的營(yíng)業(yè)額較少。目前中國的建筑工程機械設備租賃消費額占整個(gè)工程機械市場(chǎng)需求的比例還不足10%，而海外發(fā)達國家則達到80%以上，日本的建筑工程機械租賃率達到了53%.世界建筑工程機械租賃市場(chǎng)年均營(yíng)業(yè)額為300～400億美元，僅美國聯(lián)合租賃（United Rentals，Inc. URI（NYSE））一家2005年的設備租賃額就已經(jīng)達到21.76億美元，日本的Aktio株式會(huì )社在2005年租賃收入達到了650億日元，澳大利亞的National租賃公司在2005年租賃收入達到了8170萬(wàn)澳元。中國現有的租賃公司中年營(yíng)業(yè)額在1億元人民幣以上的企業(yè)僅占3.57%，國內幾家大的租賃公司年營(yíng)業(yè)額僅在2億元人民幣左右，在中國的1248億元建筑工程機械消費規模中租賃份額不足12億元。如果以發(fā)達國家的80%租賃率作為參照的話(huà)，則目前存在的租賃缺口還有約873.6億元，并且隨著(zhù)國外建筑工程機械租賃行業(yè)的健康快速發(fā)展，此租賃缺口將會(huì )以不低于20%的增長(cháng)速度持續放大。因此大力宣傳、普及和促進(jìn)租賃服務(wù)和理念，提高施工企業(yè)租賃意識非常重要。

　　第三，中國建筑工程機械租賃公司的設備種類(lèi)普遍較少，設備型號不全，提供的服務(wù)大部分是設備的出租，而附加服務(wù)的提供則相對較少，缺少一站式的服務(wù)意識。在國外的租賃公司，它們不僅設備種類(lèi)齊全，而且涉及到的品牌范圍也比較寬，可以提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括為客戶(hù)提供租賃設備的擇優(yōu)咨詢(xún)、使用過(guò)程的維修服務(wù)及完工后的客戶(hù)回訪(fǎng)等全程服務(wù)，尤其是對于客戶(hù)的臨時(shí)需求能夠在很短的時(shí)間里給予最佳的解決方案。因此，建筑工程機械租賃公司要不斷地充實(shí)設備、提高設備技術(shù)性能，將服務(wù)意識貫穿于業(yè)務(wù)活動(dòng)的始終，將客戶(hù)的問(wèn)題當作自己的問(wèn)題認真對待。

　　第四，建筑工程機械租賃公司的信息化服務(wù)還沒(méi)有充分開(kāi)展起來(lái)。中國建筑工程機械租賃公司有很大一部分沒(méi)有重視到網(wǎng)絡(luò )信息的作用，依舊憑借著(zhù)傳統的方式進(jìn)行活動(dòng)，對外界的信息知之甚少，觀(guān)念相對落后。國外的建筑工程機械租賃公司大力采用互聯(lián)網(wǎng)和微機管理信息技術(shù)來(lái)開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，利用信息技術(shù)搭建租賃公司與客戶(hù)、制造商和租賃公司之間的信息交流平臺，快捷地組織中小租賃公司開(kāi)展聯(lián)合租賃（當遇到需求量較大的客戶(hù)時(shí)多家租賃公司共同為客戶(hù)提供租賃服務(wù)）在日本的北海道，那里的建筑工程機械租賃公司共同建立了“租賃業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”，采用信息管理技術(shù)，使中小型租賃公司凝聚在一起，實(shí)行統一的租賃管理，使競爭力大大增強，為日本租賃業(yè)進(jìn)入世界租賃前100強起了很大的作用。在社會(huì )競爭激烈的今天，信息對于租賃企業(yè)增強活力與競爭力所起的作用越來(lái)越明顯，應該引起租賃公司的重視。

　　第五，建筑工程機械租賃公司的租金回收困難，應收賬款較多。在中國，施工企業(yè)拖欠租賃企業(yè)的租賃款現象比較嚴重，在租賃公司中拖欠款額占到總收入的30%～40%的公司占到了大多數。造成這種現象的原因眾多，而中國目前的法制和相關(guān)的政策不健全是主要原因之一。在目前中國的法律體系中，對于租賃款項回收而引起的經(jīng)濟糾紛僅僅是當作一般的民事案件來(lái)進(jìn)行處理，在一定程度縱容了這種現象的存在，甚至有些施工單位故意拖欠租金或者惡意設陷阱來(lái)減少或者不付租賃款，使得租賃公司處于被動(dòng)境地。即使訴諸法律往往也會(huì )被拖入持久的法律糾紛中，耗費大量的人力物力，最后勝訴也會(huì )面臨法律判決執行難的局面。而國外有著(zhù)比較完善的租賃法律法規，在美國，如果承租方拖欠了租金，出租方可以依法來(lái)追究承租方的刑事責任。由于建筑工程機械設備價(jià)值昂貴投入較大，若租金款項拖欠嚴重，就不能滿(mǎn)足其再生產(chǎn)的順利進(jìn)行，進(jìn)而則會(huì )嚴重影響到建筑工程機械租賃業(yè)的健康持續發(fā)展。

　　第六，中國建筑工程機械租賃的管理和協(xié)調還沒(méi)有到位，尚缺少一個(gè)全國性的建筑工程機械租賃協(xié)會(huì )來(lái)指導租賃行業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。目前中國的建筑工程機械租賃業(yè)處于混亂的價(jià)格競爭和無(wú)序的發(fā)展狀態(tài)之中，建立一個(gè)全國性的租賃行業(yè)協(xié)會(huì )尤為重要。行業(yè)協(xié)會(huì )所起的作用主要應包括： 組織人員對建筑工程機械租賃市場(chǎng)進(jìn)行調研，統計租賃市場(chǎng)的相關(guān)數據，針對共性問(wèn)題提出可行性的意見(jiàn)和建議，指導和促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。作為租賃業(yè)和政府的信息通道，為政府主管部門(mén)制定租賃的相關(guān)政策與法規提供依據。作為會(huì )員的交流平臺，為租賃公司、承租者、制造商和政府部門(mén)提供交流機會(huì )，不定期的舉辦各種專(zhuān)業(yè)交流會(huì )、學(xué)術(shù)會(huì )和展覽會(huì )等，加強各環(huán)節之間的直接交流。維護會(huì )員企業(yè)的合法權益，實(shí)行行業(yè)自律和平等有序的競爭。出版發(fā)行行業(yè)刊物，作為建筑工程機械租賃業(yè)的代表進(jìn)行宣傳、指導和促進(jìn)設備租賃市場(chǎng)的健康持續發(fā)展。在北美、歐洲及日本等租賃業(yè)發(fā)達的地區，每個(gè)國家都有自己全國性的建筑工程機械租賃協(xié)會(huì )。在歐洲已經(jīng)有了國際間的租賃協(xié)會(huì )-歐洲租賃協(xié)會(huì )，她的成員是來(lái)自各個(gè)發(fā)達國家的租賃公司，實(shí)現了跨區域的協(xié)調和指揮。中國建筑工程機械租賃業(yè)的發(fā)展也急需一個(gè)組織者和領(lǐng)導者，以更好實(shí)現租賃業(yè)的和諧發(fā)展。2007年2月民政部批準了中國工程機械工業(yè)協(xié)會(huì )工程機械租賃分會(huì )成立，這對于中國的建筑工程機械租賃業(yè)無(wú)疑是一個(gè)好消息。

　　雖然目前中國的建筑工程機械租賃的發(fā)展還存在諸多不完善之處，但是這是任何新生事物所必須經(jīng)歷的，是時(shí)代所賦予的。她在國內的出現既是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的必然，也是促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。只要能夠看到存在的問(wèn)題進(jìn)而引起人們的重視，并且采取積極的態(tài)度來(lái)加以解決，相信中國的建筑工程機械租賃業(yè)的發(fā)展會(huì )在世界租賃業(yè)中嶄露頭角！