從1917年在美國舊金山，建造了第一棟玻璃幕墻建筑物和1930年在美國威斯康星州，出現了用擠壓鋁型材建造的幕墻建筑后，世界各國的超高層建筑的華麗外衣，幾乎全部采用幕墻這種外圍護結構來(lái)實(shí)施。那么，什么叫建筑幕墻呢？概括的說(shuō)：具備以下四大特征的外墻才能稱(chēng)為幕墻。

　　1、懸掛在結構框架的前面，（立柱偏心受壓在不失穩情況下，可以反支）；

　　2、不承受建筑結構的荷載：包括水平、垂直方向的荷載的非承重外墻；

　　3、墻體自重和所受風(fēng)荷載等，都通過(guò)錨點(diǎn)傳至建筑物的結構框架；

　　4、幕墻構件之間的接縫設計和連接工藝，應能使幕墻架設成任何樣式的邊續墻面。

　　這四大特征缺一不可，如下圖—所示，這是鑲嵌在建筑洞口里的大固定窗，因安裝縫隙被水泥粉刷填充，建筑結構只要有一點(diǎn)變位馬上就會(huì )傳給窗框，使窗玻璃受到威脅。

　　這種縫隙可傳力的結構，長(cháng)寬尺寸再大也不具備幕墻特征，如果說(shuō)屬于墻類(lèi)，也只能算作建筑的填充墻。

　　幕墻為不承受建筑結構水平和垂直方向荷載的非承重外墻，幕墻的周邊平面方向必須與主體結構留有一定的間隙，來(lái)消除主體結構因不均勻沉降造成的沉降差、地震作用產(chǎn)生的樓層間位移和因季節溫差變化產(chǎn)生的伸縮。凡是幕墻建筑都有封邊的問(wèn)題，就是一棟大樓四面交圈全部采用幕墻，也還存在著(zhù)幕墻的封頂和封底問(wèn)題。如果一個(gè)幕墻工程無(wú)論分格、顏色都很漂亮，因封頂沒(méi)封好，下雨天，雨水在樓內一瀉到底，什么窗簾呀、壁紙呀、泡了個(gè)一蹋糊涂，用戶(hù)肯定找制造廠(chǎng)家。如果一個(gè)較高的幕墻，兩側邊和底部都用水泥砂漿抹死，輕者可將玻璃擠碎，重者可將鋁板擠變形甚至將石板擠裂。經(jīng)常注意觀(guān)察幕墻工程的人，肯定會(huì )見(jiàn)到不少上述的現象。對這樣的工程在驗收時(shí)，工程監理和質(zhì)檢部門(mén)能通過(guò)嗎？這主要是所有有關(guān)幕墻的標準和規范中，對封邊問(wèn)題都沒(méi)有作出明確的規定，還有些工程在驗收時(shí)沒(méi)有損壞，而是隨著(zhù)建筑沉降將板塊擠裂。對正確的幕墻封邊節點(diǎn)設計院不甚了解、工程監理無(wú)法辯正施工、質(zhì)檢部門(mén)的無(wú)法可依、生產(chǎn)廠(chǎng)家為了省工省料、隨之埋下了隱患，造成不應有的損失。

　　一、幕墻封邊設計要滿(mǎn)足建筑地基基礎沉降

　　在建筑物及其荷載作用下，或經(jīng)地表浸水、地下水升降變化、地震以及地下采動(dòng)等其它多種因素的復合影響，地基將發(fā)生變形。因地基變形使建筑離開(kāi)建筑時(shí)的初始位置，沿重力方向移動(dòng)的現象就稱(chēng)作建筑沉降。

　　一個(gè)較大型建筑在施工前地基設計時(shí)，已對建筑將會(huì )產(chǎn)生的不均勻沉降進(jìn)行了必要的控制，甚至分別計算預估建筑物在施工期間和使用期間的地基變形值，以便預留建筑物有關(guān)部分之間的凈空，選擇連接方法和施工順序，一般多層建筑在施工期間完成的沉降量：

　　對于砂土可認為其最終沉降量已完成80%以上。

　　對其它低壓縮性土可認為已完成最終沉降量的50—80% .

　　對于中壓縮性土可認為已完成20—50% .

　　對于高壓縮性土可認為已完成5—20% .

　　從以上地基的四種土層不同，表現出建筑的沉降快慢不同。建筑物在施工過(guò)程中隨之越建越高的逐步加載，沉降量也逐漸加大，下層建筑的層間沉降也將伴隨著(zhù)逐步發(fā)生。

　　在國家國標準《建筑地基基礎設計規范GB50007-2002》中，明確規定了建筑物的地基變形 .

　　由地表浸水，地下采動(dòng)，地震、特殊的地質(zhì)構造的及建筑物間相互影響等因素引起的地基沉降叫附加沉降，一般附加沉降包括濕陷沉降，牽引沉降和陷落沉降三大類(lèi)：

　　1、濕陷沉降：

　　多數發(fā)生在黃土地基的建筑區域內，為了美化環(huán)境，制造一些人工湖、池塘、防水作的不好，甚至沒(méi)有防滲漏的防水層，由于池塘水的滯滲或地下水的上升，受水浸潤一定深度的地基土瞬間發(fā)生濕陷變形，從而引起建筑物突然下沉。即稱(chēng)作濕陷沉降。

　　2、牽引沉降：

　　建筑物自身壓縮沉降過(guò)程中或沉降穩定后，由于是黃金地段，地皮緊張，緊靠著(zhù)舊建筑又新打地基建高樓，包括在舊建筑附近大量堆積砂石磚瓦等重物，由這些荷載的疊加作用，從而加快了原有建筑物的沉降速度，加大了沉降量，這種對建筑物施加強制牽引作用而產(chǎn)生的沉降，則稱(chēng)為牽引沉降。

　　3、陷落沉降由于地下掘洞，抽取地下水等原因，造成地基下空虛，而使建筑物沉降，稱(chēng)為陷落沉降。

　　綜上所述這三種附加沉降一發(fā)生沉降量有時(shí)很大，建筑的勘測單位在建筑群內新建大樓也是非常小心的把關(guān)精心設計，盡管如此，對舊建筑的微量影響還是時(shí)有發(fā)生，所以在設計幕墻封邊時(shí)，必須預留出這些吸收建筑變位的空間，使幕墻與建筑同壽命。

　　二、幕墻封邊設計要滿(mǎn)足抗震要求

　　在有建筑抗震設防要求區域內的建筑，在安裝幕墻時(shí)，必須考慮在常遇地震作用下，幕墻玻璃不能破碎。在中震作用下，幕墻結構框架不應有嚴重破壞，重新鑲嵌玻璃仍可使用。在罕見(jiàn)地震作用下，玻璃破碎，但結構框架不允許倒塌、脫落。幕墻的豎向封邊設計時(shí)一定要滿(mǎn)足上述的要求。

　　在國家標準《建筑抗震設計規范GB50011-2001》中，已明確規定樓層層間最大位移與層高之比的限值

　　抗震變形驗算：

　　有一幢層間3.4m的20層鋼筋混凝土框架的大樓。試求在常遇地震作用下，

　　幕墻側邊應預留的間隙：

　　考慮樓型細高，自振時(shí)在風(fēng)荷載作用下振幅加大產(chǎn)生的彎曲變形，填充墻變位小。

　　幕墻側向封邊間隙至少要留25mm是比較合適的，具體結構見(jiàn)圖4.

　　三、幕墻封修通天頂時(shí)的注意事項：

　　幕墻的通天頂，就是幕墻上部直接越過(guò)建筑的女兒墻，一般都用不小于1.5厚的單鋁板壓型進(jìn)行封修，有些廠(chǎng)家在施工后經(jīng)常出現向室內漏水現象，其主要原因有以下幾方面：

　　1、涂膠部位結構設計不合理：

　　幕墻頂封修，主要是用鋁板將幕墻與女兒墻之間的縫隙密封。但鋁板的長(cháng)度大規格板也就3m多一點(diǎn)，封修時(shí)只能將板沿長(cháng)度方向剪裁，經(jīng)壓型后一段一段的進(jìn)行封修，這一段一段板產(chǎn)生的接縫最好的辦法是用硅酮密封膠進(jìn)

　　2、涂膠部位的涂膠寬度計算不合理：

　　封頂鋁板在大樓的最上面。白天受陽(yáng)光紫外線(xiàn)的照射，夜晚又建設工程教育網(wǎng)變的很涼，一年四季又受較大的溫差變化。所以涂敷的密封膠每時(shí)每刻都在受拉伸或壓縮的變化。

　　3、介紹一種不涂縫隙密封膠也不滲漏的頂封修：

　　安裝的方法是：先裝好封頂板交接縫處的襯板，在襯板上以接縫為界，在兩端隨襯板的形狀各涂?jì)傻烂芊饽z，涂膠高建設工程教育網(wǎng)度要達到5 mm以上，隔兩天待涂的膠固化后，再安裝封頂蓋板并固定，這樣所涂的四道密封膠受彈性壓迫，形成左右各兩道防水線(xiàn)。就是在封頂板縫隙內不涂膠，下雨天、雨水也只能沿襯板坡度向下流淌，進(jìn)不到封頂內。但最好還是在封板縫隙處涂敷密封膠，在涂膠前一定要在襯板涂膠部位粘上保護膠紙，避免所涂的膠形成三面粘接在伸縮時(shí)被拉斷。