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土地代理人

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2008年土地登記代理相關(guān)法律知識考前沖刺習題(一)

2008-11-10 09:01 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、甲知其房屋南邊鄰地將建一高層樓房,但佯裝不知,將房屋售與乙。半年后,南邊高樓建成,乙之房屋受不到陽(yáng)光照射。此例中甲違反了民法的(。。
  A.等價(jià)有償原則
  B.平等互利原則
  C.公序良俗原則
  D.誠實(shí)信用原則
  答案:D
  解析:誠實(shí)信用原則的基本內容有:(1)任何民事主體要對他人講究信譽(yù),恪守諾言,誠實(shí)不欺,依照善意的方式行使權利和履行義務(wù)。(2)任何人應當充分尊重他人利益和社會(huì )公共利益,不得惡意加害于他人。也就是說(shuō)誠信原則要求平衡當事人之間的各種利益沖突和矛盾。

  2、民法調整平等主體之間的人身關(guān)系,其特征不包括(。。
  A.當事人主體平等
  B.以特定人身利益為內容
  C.直接具有財產(chǎn)性質(zhì)
  D.與主體不可分割
  答案:C
  解析:民法調整平等主體之間的人身關(guān)系,有以下特征:1.當事人主體平等。2.以特定人身利益為內容,不直接具有財產(chǎn)性質(zhì)。3.與主體不可分割。

  3、下列不屬于形成權的是(。。
  A.撤銷(xiāo)權
  B.追認權
  C.解除權
  D.債權
  答案:D
  解析:債權是典型的請求權。撤銷(xiāo)權、追認權、解除權、選擇權等都是形成權。

  4、高度危險作業(yè)致人損害的民事責任屬于(。。
  A.無(wú)過(guò)錯責任
  B.過(guò)錯責任
  C.過(guò)錯推定責任
  D.公平責任
  答案:A
  解析:高度危險作業(yè)致人損害的民事責任是一種典型的無(wú)過(guò)錯責任。

  5、我國侵權責任的歸責原則以(。橹。
  A.無(wú)過(guò)錯責任原則
  B.過(guò)錯責任原則
  C.公平責任原則
  D.等價(jià)有償原則
  答案:B
  解析:我國侵權責任的歸責原則以過(guò)錯原則為主,同時(shí)還輔以無(wú)過(guò)錯責任原則和公平責任原則。

  6、法院接到宣告失蹤申請后,應當發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為(。﹤(gè)月。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5
  答案:C
  解析:法院接到宣告失蹤申請后,應當發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為3個(gè)月。

  7、甲、乙、丙三人依法成立合伙組織,推舉甲為負責人。乙和丙以合伙名義對外進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(。。
  A.對全體合伙人不發(fā)生效力
  B.僅對行為人發(fā)生效力
  C.經(jīng)甲認可后發(fā)生效力
  D.對全體合伙人發(fā)生效力
  答案:D
  解析:《民法通則》第三十四條規定:“個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由合伙人共同決定,合伙人有執行和監督的權利。合伙人可以推舉負責人。合伙負責人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由全體合伙人承擔民事責任!

  8、甲因過(guò)錯損害了乙的財產(chǎn),但乙對損害的發(fā)生也有過(guò)錯。根據民法通則的規定,當事人應當(。。
  A.由甲全部承擔
  B.由乙全部承擔
  C.由甲承擔,但是可以減輕其民事責任
  D.甲不承擔民事責任,但其應當對乙的損失給予適當補償
  答案:C   
  解析:混合過(guò)錯,是指對于損害的發(fā)生,加害人和受害人均有過(guò)錯。依法律規定,受害人對于損害的發(fā)生也有過(guò)錯的,可以減輕侵害人的民事責任!

  9、某甲因外出而委托某乙全面照看其8歲的兒子某丙。某日,某丙將鄰居一小孩打傷,花去醫藥費近干元。這一損失應由(。。
  A.某甲承擔,如某乙有過(guò)錯,某乙負連帶責任
  B.某甲承擔,如某甲無(wú)力承擔,由某乙承擔
  C.某甲承擔,因某甲是某丙之父,某乙概不承擔
  D.某乙承擔,某甲負連帶責任
  答案:A
  解析:本題考無(wú)行為能力人致?lián)p的責任承擔。民通意見(jiàn)第22條規定:“監護人可以將監護職責部分或者全部委托給他人。因被監護人的侵權行為需要承擔民事責任的,應當由監護人承擔,但另有約定的除外;被委托人確有過(guò)錯的,負連帶責任。

  10、精神病患者甲在妻陪伴下外出散步,頑童乙前來(lái)挑逗,甲受刺激追趕,甲妻見(jiàn)狀竭力阻攔無(wú)效,甲將乙頭打破。乙的醫藥費(。。
  A.完全由甲妻承擔
  B.主要由乙的監護人承擔,甲也應適當承擔
  C.完全由乙的監護人承擔
  D.主要由甲妻承擔,但乙的監護人也應適當承擔
  答案:D
  解析:本題主要考查無(wú)行為能力人致?lián)p的責任承擔。民法通則第133條規定:“無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監護人承擔民事責任。監護人盡了監護責任的,可以適當減輕他的民事責任!北M到監護責任只是減輕責任的事由,而不是免除責任的事由,因此本案中甲妻應承擔責任。另外,甲傷乙是由乙的挑逗行為引起,雖乙為無(wú)行為能力人,談不上過(guò)錯的問(wèn)題,但其監護人亦應為之承擔一部分責任。

  11、甲、乙兩家各有小院,隔墻而居,院墻高約兩米。一天,甲家夫婦下田務(wù)農,將兩周歲的兒子丙鎖在自家的院子里玩。不巧,乙家的一只公雞飛過(guò)院墻,將丙的左眼啄傷。甲家為此支出醫藥費近萬(wàn)元。對甲家所受的損失應(。。
  A.應完全由乙家承擔
  B.應主要由乙家承擔,甲家也應自擔一部分
  C.應由甲、乙兩家平均分攤
  D.應主要由甲家承擔,乙家給予適當補償
  答案:A
  解析:本題考動(dòng)物致?lián)p侵權責任的承擔。民法通則第127條規定:“飼養的動(dòng)物造成他人損害的,動(dòng)物飼養人或管理人應當承擔民事責任;由于受害人的過(guò)錯造成損害的,動(dòng)物飼養人或者管理人不承擔民事責任;由于第三人的過(guò)錯造成損害的,第三人應當承擔民事責任!币虮景钢械氖芎θ藶闊o(wú)行為能力人,故在確定責任分配時(shí)甲家夫婦是否盡到應有的監護責任便成為一個(gè)重要考慮因素。有的認為甲家夫婦將丙獨自鎖在家中屬末盡到應有監護責任的行為,亦存在一定的過(guò)錯,因而選B。但是,甲乙兩家的院干墻高達2米,一般的家禽難以飛越,若要求甲家預見(jiàn)到這一結果的發(fā)生,則未免過(guò)于嚴苛。且一旦發(fā)生損害,若采用從結果推原因的方法,我們基本上均可找出監護人的不嚴密之處。那么,何謂盡到應有的監護責任就將變成一個(gè)無(wú)法回答的問(wèn)題。另外,值得注意的是,動(dòng)物致?lián)p案件中,無(wú)須證明侵權人存在過(guò)錯,只須他人對該損害無(wú)過(guò)錯即為已足,而他人的過(guò)錯應由動(dòng)物飼養人或管理人負舉證責任。

  12、依照《民法通則》的規定,不能辨認自己行為的精神病人中的成年人是(。。
  A.限制民事行為能力人
  B.無(wú)民事行為能力人
  C.視為完全民事行為能力人
  D.完全民事行為能力人
  答案:B
  解析:《民法通則》第十三條第二款規定:“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人”。

  13、企業(yè)法人申請變更登記,應當在主管部門(mén)或者審批機關(guān)批準后(。﹥,向登記主管機關(guān)申請變更登記。
  A.10日
  B.20日
  C.30日
  D.60日
  答案:C
  解析:依照《企業(yè)法人登記管理條例》,企業(yè)法人申請變更登記,應當在主管部門(mén)或者審批機關(guān)批準后三十日內,向登記主管機關(guān)申請變更登記。

  14、甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年,乙得知甲仍然在世,經(jīng)通訊聯(lián)系后,遂向法院申請撤銷(xiāo)原死亡宣告。撤銷(xiāo)甲的死亡宣告后,甲與乙的婚姻關(guān)系(。。
  A.自行恢復
  B.并未自行恢復
  C.視為自行恢復
  D.經(jīng)甲同意自行恢復
  答案:B
  解析:本題主要是考查撤銷(xiāo)死亡宣告對原婚姻關(guān)系的效力。民法通則意見(jiàn)第37條規定:“被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系,自死亡宣告之日起消亡。死亡宣告被人民法院撤銷(xiāo),如果其配偶尚未再婚的,夫妻關(guān)系從撤銷(xiāo)死亡宣告之日起自行恢復;如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的,則不得認定夫妻關(guān)系自行恢復。

  15、董紅系兒童影星,年滿(mǎn)9周歲,片酬頗豐。其父董軍的親弟董強,家居山區,生活較為困難。董軍征得董紅口頭同意后,將董紅的片酬3000元以董紅的名義贈與董強。對董軍這一民事行為的效力的下列表述,正確的是(。。
  A.有效。理由是董軍為其法定代理人,有權處理其財產(chǎn)
  B.有效。理由是董軍已征得董紅的同意
  C,無(wú)效。理由是董軍未征得董紅母親的同意
  D.無(wú)效。理由是董軍處分董紅的財產(chǎn)不是為了董紅的利益
  答案:D
  解析:本題考查監護人的職責。民法通則第18條規定:“監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產(chǎn)”。

  16、甲公司分立為乙公司和丙公司。在分立過(guò)程中,乙公司和丙公司對甲公司所欠丁、戍、己、庚的債務(wù)達成協(xié)議。乙公司承擔丁、戍的債務(wù),丙公司承擔己、庚的債務(wù)。后因丙公司無(wú)力承擔己、庚的債務(wù)而發(fā)生糾紛,F乙公司和丙公司達成的債務(wù)承擔協(xié)議效力(。。
  A.該協(xié)議有效
  B.該協(xié)議無(wú)效
  C.該協(xié)議可撤銷(xiāo)
  D.該協(xié)議效力未定
  答案:B
  解析:主要是考查法人分立債務(wù)的承擔。民法通則第44 條規定:“……企業(yè)法人分立、合并,它的權利義務(wù)由變更后的法人享有和承擔!痹瓌t上,分立后的法人應對分立前法人所負債務(wù)承擔連帶責任,這是為保護債權人利益而設,因此,作為分立法人的乙、丙兩公司關(guān)于債務(wù)分割的內部協(xié)議不能對抗作為第三人的債權人。

  17、張、王二人合伙經(jīng)營(yíng)一門(mén)市,合伙合同期滿(mǎn)前王被宣告死亡,在法律上,王的被宣告死亡引起(。。
  A.聲明退伙但不影響合伙續存
  B.法定退伙但不影響合伙續存
  C.法定退伙
  D.聲明退伙
  答案:C
  解析:法定退伙是指在發(fā)生法律規定的情形時(shí)直接產(chǎn)生退伙的效力,如合伙人死亡、喪失民事行為能力或者被除名等。

  18、無(wú)效民事行為具有的特征,不包括(。。
  A.無(wú)效民事行為當然無(wú)效
  B.無(wú)效民事行為部分無(wú)效
  C.無(wú)效民事行為確定的無(wú)效
  D.無(wú)效民事行為自始無(wú)效
  答案:B
  解析:無(wú)效民事行為完全無(wú)效。

  19、甲至南京旅游,在乙旅游商店見(jiàn)一精致之紫砂壺,詢(xún)問(wèn)是否當地泥土燒制品,丙店員告知確為當地泥土燒制品,甲遂花費800元價(jià)格購買(mǎi)之。后經(jīng)檢驗,乃為外地泥土燒制品。對甲的購買(mǎi)行為,下列說(shuō)法中,正確的有(。。
  A.為可撤銷(xiāo)的民事行為,因甲受到丙的欺詐
  B.為可撤銷(xiāo)的民事行為,因甲受到乙的欺詐
  C.為效力未定的民事行為,因丙為無(wú)權代理
  D.為效力未定的民事行為,因丙為無(wú)權處分
  答案:B
  解析:《民法通則》第五十八條第三款規定,受欺詐而為的民事行為無(wú)效!逗贤ā分灰幎ㄒ环揭云墼p的手段訂立的損害國家利益的合同無(wú)效;而以欺詐手段訂立的損害集體或者第三人的利益的合同,則屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同。該行為屬于以欺詐手段訂立的損害第三人的利益的合同。

  20、根據(。,代理可分為法定代理、委托代理與指定代理! 
  A.代理權產(chǎn)生的內容不同進(jìn)行的劃分
  B.代理權產(chǎn)生的根據不同進(jìn)行的劃分
  C.代理權產(chǎn)生的形式不同進(jìn)行的劃分
  D.代理人選任和產(chǎn)生的不同
  答案:B
  解析:法定代理、委托代理與指定代理,這是根據代理權產(chǎn)生的根據不同進(jìn)行的劃分,也是我國《民法通則》對代理所進(jìn)行的基本分類(lèi)。

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