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土地代理人

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09年土地登記代理相關(guān)法律知識練習題(七)

2008-12-30 10:37 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、所有權的權能中,(。┦撬袡嘧罨镜臋嗄!
  A.處分權
  B.占有權
  C.使用權
  D.收益權
  標準答案:b
  解析:所有權的權能包括積極權能和消極權能。所有權的積極權能包括占有、使用、收益和處分。占有權是所有權最基本的權能。

  2、以(。闃藴,可將占有分為有權占有和無(wú)權占有。
  A.占有的主體為標準
  B.占有的客體為標準
  C.占有人是否有權占有標的物
  D.非法占有人對占有的善意或惡意
  標準答案:c
  解析:以占有人是否有權占有標的物,可將占有分為有權占有和無(wú)權占有。

  3、善意占有屬于(。┱加。
  A.非法占有
  B.合法占有
  C.自主占有
  D.所有人占有
  標準答案:a
  解析:以非法占有人對占有的善意或惡意為標準,可以將占有分為善意占有和惡意占有。善意占有是指非法占有人在占有標的物時(shí),不知道或不應當知道其占有是非法的。惡意占有是指非法占有人在占有標的物時(shí),已經(jīng)知道或應當知道其占有是非法的。

  4、所有權的原始取得中,(。┦侵覆煌腥说呢敭a(chǎn)互相結合而難以識別或識別所需費用過(guò)大,而所生的所有權變動(dòng)的法律事實(shí)。
  A.混合
  B.聯(lián)合
  C.附合
  D.加工
  標準答案:a
  解析:所有權的原始取得中,混合。是指不同所有人的財產(chǎn)互相結合而難以識別或識別所需費用過(guò)大,而所生的所有權變動(dòng)的法律事實(shí)。

  5、所有權的原始取得中,(。┦侵覆煌腥说呢敭a(chǎn)互相結合而形成新的財產(chǎn),雖然該新財產(chǎn)未達到混合的程度,但非經(jīng)撤毀不能回復到原來(lái)的狀態(tài)。
  A.混合
  B.聯(lián)合
  C.附合
  D.加工
  標準答案:b
  解析:附合是指不同所有人的財產(chǎn)互相結合而形成新的財產(chǎn),雖然該新財產(chǎn)未達到混合的程度,但非經(jīng)撤毀不能回復到原來(lái)的狀態(tài)。

  6、加工標的物僅限于(。。
  A.無(wú)限產(chǎn)
  B.有限產(chǎn)
  C.不動(dòng)產(chǎn)
  D.動(dòng)產(chǎn)
  標準答案:d
  解析:加工標的物僅限于動(dòng)產(chǎn)。

  7、所有人不明的埋藏物,所有權歸(。。
  A.國家
  B.發(fā)現人
  C.土地使用權人
  D.發(fā)現人和土地使用權人
  標準答案:a
  解析:我國《民法通則》第79條第l款規定,"所有人不明的埋藏物、隱藏物,歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個(gè)人,給予表?yè)P或者物質(zhì)獎勵。"

  8、張三蓋房挖地基時(shí),挖出一瓦罐,內有銀元5000塊及棉布一塊,上寫(xiě)"為防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日"。王天明是王四的爺爺,1938年被日寇殺害。該銀元(。。
  A.應歸王四所有
  B.應歸國家所有
  C.應歸張三所有
  D.應歸張三、王四共有
  標準答案:a
  解析:《最高人民法院關(guān)于貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第93條規定,"公民、法人對于挖掘、發(fā)現的埋藏物、隱藏物,如果能夠證明屬其所有,而且根據現行的法律、政策又可以歸其所有的,應當予以保護。"

  9、收取慈息是屬于所有權的(。。
  A.原始取得
  B.繼受取得
  C.善意取得
  D.惡意取得
  標準答案:a
  解析:原始取得包括收益,收益是指對所有物所收取的物質(zhì)利益,包括天然孳息和法定孳息。

  10、根據財產(chǎn)所有權原始取得方式特點(diǎn),下列現象中,屬于加工的是(。。
  A.將他人的玉石雕刻成玉器
  B.大米與小米摻在一起做飯
  C.木窗安裝在房屋上
  D.啤酒中加入飲料
  標準答案:a
  解析:財產(chǎn)所有權原始取得方式中,添附是指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起而形成一種新的、不能分離的財產(chǎn)。添附包括混合、附合和加工。加工是指一方使用他方的財產(chǎn)并將該財產(chǎn)改造為具有更高價(jià)值的新財產(chǎn)。加工標的物僅限于動(dòng)產(chǎn),加工的材料須屬他人所有,加工人須有加工行為,加工還必須是因加工而制成新物。

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