1、下列權利不為典權人所享有的是（�。�。
　　A．占有、使用、收益典物
　　B．轉讓典物
　　C．出租典物
　　D．優(yōu)先購買(mǎi)權
　　標準答案：b
　　解析：典權成立后，出典人并不因典權人支付典價(jià)而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權。

　　2、所謂典權，是指（�。�。
　　A．典權人支付典價(jià)，占有他人動(dòng)產(chǎn)而為使用收益的權利
　　B．出典人支付典價(jià)，占有他人不動(dòng)產(chǎn)而為使用收益的權利
　　C．典權人支付典價(jià)，占有他人不動(dòng)產(chǎn)而為使用收益的權利
　　D．出典人支付典價(jià)，占有他人動(dòng)產(chǎn)而為使用收益的權利
　　標準答案：c
　　解析：所謂典權，是指典權人支付典價(jià)，占有他人不動(dòng)產(chǎn)而為使用收益的權利。

　　3、占有他人不動(dòng)產(chǎn)而享有使用收益權利者，是（�。�。
　　A．出典人
　　B．典權人
　　C．典物
　　D．典價(jià)
　　標準答案：b
　　解析：占有他人不動(dòng)產(chǎn)而享有使用收益權利者，是典權人。

　　4、收取典價(jià)而將自己的不動(dòng)產(chǎn)交典權人占有并使用收益者，是（�。�。
　　A．出典人
　　B．典權人
　　C．典物
　　D．典價(jià)
　　標準答案：a
　　解析：收取典價(jià)而將自己的不動(dòng)產(chǎn)交典權人占有并使用收益者，是出典人

　　5、出典人交付給典權人的不動(dòng)產(chǎn)，是（�。�。
　　A．出典人
　　B．典權人
　　C．典物
　　D．典價(jià)
　　標準答案：c
　　解析：出典人交付給典權人的不動(dòng)產(chǎn)，是典物。

　　6、典權人為對他人不動(dòng)產(chǎn)占有和使用收益所支付的對價(jià)，是（�。�。
　　A．出典人
　　B．典權人
　　C．典物
　　D．典價(jià)
　　標準答案：d
　　解析：典權人為對他人不動(dòng)產(chǎn)占有和使用收益所支付的對價(jià)，是典價(jià)。

　　7、目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的（�。┎⑴懦馑�人干涉的權利。
　　A．所有
　　B．占有
　　C．使用
　　D．收益
　　E．處分
　　標準答案：b，c，d
　　解析：目前，我國國有土地使用權，是指公民或法人依法對國有土地所享有的占有、使用和收益并排斥他人干涉的權利。

　　8、國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權（�。�。
　　A．出售
　　B．贈與
　　C．租賃
　　D．入股
　　E．作價(jià)出資
　　標準答案：a，c，d，e
　　解析：贈與是國有土地無(wú)償使用的方式�！锻恋毓芾矸▽�(shí)施條例》第29條規定，國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權出讓?zhuān)唬ǘ�）國有土地租賃；（三）國有土地使用權作價(jià)出資或者人股。下面主要介紹國有土地使用權的出讓、轉讓、劃撥、出租和抵押。

　　9、國有土地使用權出讓合同是（�。�。
　　A．要式合同
　　B．雙務(wù)合同
　　C．有償合同
　　D．實(shí)踐性合同
　　E．不要式合同
　　標準答案：a，b，c
　　解析：國有土地使用權出讓合同不是實(shí)踐性合同、不要式合同。

　　10、下列關(guān)于國有土地使用權出讓的最高年限，說(shuō)法正確的是（�。�。
　　A．居住地70年
　　B．工業(yè)用地40年
　　C．綜合或其他用地50年
　　D．商業(yè)用地50年
　　E．教育、科技、文化、衛生和體育用地50年
　　標準答案：a，c，e
　　解析：工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。

　　11、國有土地使用權劃撥適用于（�。┓秶�。
　　A．國家機關(guān)用地
　　B．軍事用地
　　C．城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地
　　D．國家重點(diǎn)扶持的能源、水利、交通等項目用地
　　E．農業(yè)用地
　　標準答案：a，b，c，d
　　解析：根據《土地管理法》第54條和《城市房地產(chǎn)管理法》第23條的規定，國有土地使用權劃撥適用于以下范圍：（1）國家機關(guān)用地和軍事用地。（2）城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地。（3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地。（4）法律、行政法規規定的其他用地。

　　12、劃撥土地使用權的范圍包括（　�。�。
　　A、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地　　
　　B、國家機關(guān)用地和軍事用地　
　　C、商業(yè)用地　
　　D、商品房建設用地
　　E、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地
　　標準答案：a，b，e
　　解析：

　　13、建設（　�。�，可以依法劃撥土地使用權。
　　A、市級醫院　　
　　B、旅游設施　　
　　C、部隊營(yíng)房　
　　D、高速公路　
　　E、高爾夫球場(chǎng)
　　標準答案：a，c，d
　　解析：旅游設施、高爾夫球場(chǎng)不可采取劃撥土地使用權方式

　　14、國有土地使用權的轉讓包括（�。��！�
　　A．出售
　　B．交換
　　C．贈與
　　D．抵押
　　E．出租
　　標準答案：a，b，c
　　解析：國有土地使用權的轉讓包括出售、交換和贈與。

　　15、下列關(guān)于典權具有的主要特征，表述正確的是（�。��！�
　　A．典權屬于不動(dòng)產(chǎn)物權中的擔保物權
　　B．典權的內容主要在于典權人對典物的占有、使用和收益
　　C．典權成立后，出典人并不因典權人支付典價(jià)而喪失典物的所有權，典權人也并不因此而取得典物的所有權
　　D．一般情況下，典權是無(wú)期限的用益物權
　　E．在出典期間或者典期屆滿(mǎn)后，出典人和典權人之間延長(cháng)典期的，同樣具有法律效力
　　標準答案：b，c，e
　　解析：典權具有的主要特征中，典權屬于不動(dòng)產(chǎn)物權中的用益物權。一般情況下，典權是有期限的用益物權。