。ㄒ唬┙ㄖ惭b工程投資支出的含義及內容
指建設單位發(fā)生的構成基本建設實(shí)際支出的建筑工程和安裝工程的實(shí)際成本,不包括被安裝設備本身的價(jià)值及按照合同規定付給施工企業(yè)的預付備料款和預付工程款具體內容有7項:
。1)各種房屋和建筑物支出;
。2)設備附著(zhù)物支出;
。3)資源開(kāi)采工程支出;
。4)道路建筑工程支出;
。5)水利工程支出;
。6)防空、地下建筑等特殊工程支出;
。7)拆除、整理支出。
確定建筑安裝工程投資支出應注意的幾個(gè)問(wèn)題:
、俳ㄔO單位預付給施工企業(yè)的工程款和備料款,在未收到施工單位提交的工程價(jià)款結算單,辦理工程價(jià)款結算手續前,只能作為往來(lái)款處理,不能計入建筑安裝工程投資支出
、诮ㄔO單位自營(yíng)工程所發(fā)生的各項建筑安裝工程費用,都必須按實(shí)際支出數計入建筑安裝工程投資支出,不能按預算價(jià)格進(jìn)行結轉
、塾捎诠芾聿簧、設計方案變更等原因而造成的報廢工程損失,經(jīng)批準后,應當從建筑安裝工程投資支出中轉到待攤投資支出
。ǘ┰O備投資支出的含義及內容
設備投資支出是指建設單位發(fā)生的構成基本建設實(shí)際支出的各種設備的實(shí)際成本具體內容需要安裝設備不需要安裝設備為生產(chǎn)準備的不夠固定資產(chǎn)標準的工具、器具的實(shí)際成本。
確定設備投資支出應注意的幾個(gè)問(wèn)題:
、俨恍枰惭b的設備和工具、器具購入時(shí),無(wú)論是驗收入庫,還是直接交付使用單位,都直接計入設備投資支出;
、谛枰惭b的設備購入后,無(wú)論是驗收入庫,還是直接交付安裝,必須同時(shí)具備三個(gè)條件才能計入設備投資支出:
一是設備的基礎和支架已經(jīng)完成;
二是安裝所需的圖紙已經(jīng)具備;
三是設備已經(jīng)運到安裝現場(chǎng),驗收完畢,吊裝就位并繼續安裝
、蹖α腥敕课、建筑物等建筑工程預算的附屬設備,如暖氣、通風(fēng)、衛生、照明、煤氣等設備,出庫安裝時(shí),不能計入設備投資支出
、苄枰惭b設備的基礎、支柱等所發(fā)生的建筑安裝費用,不能作為設備投資支出
。ㄈ┐龜偼顿Y支出的含義及內容
指建設單位發(fā)生的構成基本建設實(shí)際支出的、按照規定應當分攤計入交付使用資產(chǎn)成本的各項費用支出。
具體內容有33項:建設單位管理費用;土地征用及遷移補償費;土地復墾及補償費;勘察設計費;研究實(shí)驗費;可行性研究費;,臨時(shí)設施費;設備檢驗費;負荷聯(lián)合試車(chē)費;合同公證及工程質(zhì)量監理費;(貸款)項目評估費;國外借款手續費及承諾費;社會(huì )中介機構審計(查)費;招投標費;經(jīng)濟合同仲裁費;訴訟費;律師代理費;土地使用稅;耕地占用稅;車(chē)船使用稅;匯兌損益;報廢工程損失;壞賬損失;借款利息;固定資產(chǎn)損失;器材處理虧損;設備盤(pán)虧及毀損;調整器材調撥價(jià)格折價(jià);企業(yè)債券發(fā)行費用;航道維護費;航標設施費;航測費及其他待攤投資支出
確定待攤投資支出應注意的問(wèn)題:
、俳(jīng)營(yíng)性項目通過(guò)出讓方式取得土地使用權支付的土地出讓金,不作為土地征用及遷徙補償費的內容,而直接計人其他投資支出中無(wú)形資產(chǎn)項下
、诮ㄔO單位發(fā)生固定資產(chǎn)和設備的盤(pán)虧、盤(pán)盈要先作為待處理,報經(jīng)財政部門(mén)批準后,再計人待攤投資支出
、蹖θ〉玫钠鞑奶幚硎杖牒驼{撥溢價(jià),要沖減待攤投資支出
、転檫M(jìn)行可行性研究而購置的固定資產(chǎn)所發(fā)生的支出,不能列入待攤投資支出
、萁ㄔO項目的土地平整、原有障礙物的拆除和建筑場(chǎng)地的布置所發(fā)生的費用,不能列入待攤投資中土地征用及遷移補償費項目
、藿ㄔO單位支用的借款未按規定的用途使用,擠占挪用部分的罰息支出以及不按期歸還借款而支付的滯納金,應該由建設單位在留成收入中支付,不能列作待攤投資支出
。ㄋ模┢渌顿Y支出的含義及內容
指建設單位發(fā)生的構成基本建設實(shí)際支出的房屋購置和基本畜禽、林木等購置、培養、培育支出以及取得各種無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)發(fā)生的支出具體內容有以下7項:
。1)房屋購置;
。2)基本畜禽支出;
。3)林木支出;
。4)辦公生活用家具、器具購置費用;
。5)為可行性研究購置固定資產(chǎn)的費用;
。6)購買(mǎi)或自行開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)的費用;
。7)遞延資產(chǎn)。
。ㄎ澹┙桓妒褂觅Y產(chǎn)的含義及內容
指建設單位已經(jīng)完成購置、建造過(guò)程,并已交付或結轉給生產(chǎn)、使用單位的各項資產(chǎn)。
。1)房屋、建筑物、管道和鐵路等固定資產(chǎn)成本;
。2)動(dòng)力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)成本;
。3)運輸設備及不需要安裝設備、工具、器具和家具等固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)成本;
。4)無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)成本;
。5)林業(yè)建設單位為農場(chǎng)而引購的畜禽、役畜和林木等實(shí)際購置成本和種植成本。
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