關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作的通知

各市、州、省直管市、神農架林區人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位：根據建設部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人事部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈2008年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計劃〉的通知》（國人廳發(fā)[2007]148號）、人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于 2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2008]11號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試組織工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、報考條件

　?。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試： 1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年； 2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年； 3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年； 4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年； 5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。（二）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試： 1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。 2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。 3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。 4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條規定，已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)的人員，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。 2008年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　二、考試科目

　?。ㄒ唬┤珖康禺a(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試設：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理”、“房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法”、“房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析”4個(gè)科目。（二）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試設：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識”4個(gè)科目。各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　三、報名程序及報名辦法

　　今年全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試，全省統一實(shí)行網(wǎng)上報名。所有報考人員須在規定的報名時(shí)間內，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫(xiě)報考信息，上傳1寸近期正面免冠電子彩照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿(mǎn)圖片框），下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或學(xué)位、資格證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理資格審查手續。

　　省直報考全科人員，經(jīng)省建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進(jìn)行資格審查（蓋章），由省建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處在網(wǎng)上做資格審查確認標志后，在湖北人事考試網(wǎng)上繳費。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市州房地產(chǎn)主管部門(mén)和市州職改辦進(jìn)行資格審查（蓋章）后，到當地人事考試中心（院）現場(chǎng)繳費。

　　申請免試部分科目的人員，在網(wǎng)上準確、完整提交報名信息后，下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或學(xué)位證、專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)原件等辦理資格審查手續。省直考生，由省建設廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進(jìn)行資格審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做資格審查確認標志后，在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，由市、州、省直管市、林區人事職改部門(mén)并房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查（蓋章），到當地人事考試中心（院）現場(chǎng)繳費。

　　具體網(wǎng)上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢(xún)。

　　國務(wù)院各部門(mén)所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進(jìn)行報名。

　　注：報名點(diǎn)的選擇

　　報考人員在網(wǎng)上選擇報名點(diǎn)時(shí)，可自愿就近選擇。武漢城區有省直和武漢市兩個(gè)報名點(diǎn)：省直報名點(diǎn)在武昌（湖北省人事考試院，地址：武漢市武昌區水果湖茶港軍轉小區1號樓），武漢市報名點(diǎn)在漢口（武漢市人事考試中心，地址：武漢市江岸區黃孝河路5號）。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名時(shí)間

　　2008年6月23日9：00—7月2日16：00.

　?。ǘ┵Y格審查時(shí)間

　　省直報名點(diǎn)資格審查時(shí)間為2008年6月23日9：00—7月3日16：00（雙休日除外）。

　　各市州根據實(shí)際情況安排資格審查時(shí)間，并予以公布。

　?。ㄈ├U費確認時(shí)間

　　省直繳費確認時(shí)間為2008年6月23日9：00—7月4日16：00.

　　各市州根據實(shí)際情況安排現場(chǎng)繳費確認時(shí)間，并予以公布。

　?。ㄋ模士甲C下載時(shí)間

　　2008年10月13日—10月17日。

　?。ㄎ澹┛荚嚂r(shí)間：

　　各地于2008年7月30日前將報名信息數據庫及試卷預訂單報省人事考試院考評一處。 五、考試題型及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答?？忌鷳紩r(shí)，自備黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。草稿紙由考點(diǎn)統一為考生配發(fā)，考后收回。六、考試管理及考試信息管理

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試為滾動(dòng)考試。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方能取得執業(yè)資格證書(shū)?？荚囆畔⒉捎谩度耸驴荚嚬芾硇畔⑾到yPTMIS》進(jìn)行管理。為了便于考后的信息統計、分析及辦證，報名時(shí)，必須采集報考人員的學(xué)歷、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、性別、出生年月等信息?？记耙巹t模板中增加了上述信息的必錄設置?？荚囶?lèi)別、級別、專(zhuān)業(yè)及科目代碼如下：

　　七、考點(diǎn)設置

　　房地產(chǎn)地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試，按國家有關(guān)文件規定設置考點(diǎn)。

　　八、考試報名費

　　根據湖北省物價(jià)局、湖北省財政廳鄂價(jià)費[2005]266號文件規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據國家計委、財政部計價(jià)格[2002]2546號文件規定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費每人每科70元。 九、考試大綱、考試用書(shū)

　　有關(guān)考試大綱、考試用書(shū)，請與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：027－68873309.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢(xún)。 各地人事、房管（建設）部門(mén)要密切配合，認真組織，加強管理，嚴肅考風(fēng)考紀，保證考試工作正常進(jìn)行。

　　湖 北 省 人 事 廳
湖 北 省 建 設 廳
二○○八年六月二日