蘇建人（2008）153號

關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各市房管局，泰州、宿遷市建設局，各市人事局，省各有關(guān)單位：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳和住房和城鄉建設部辦公廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2008]11號）精神，為做好我省2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作，現將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、組織管理

　　2008年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作，由省人事廳和省建設廳共同組織實(shí)施。省建設廳和省人事廳有關(guān)職能部門(mén)負責報考資格的終審工作。省建設廳執業(yè)資格注冊中心和省人考中心負責考務(wù)工作。各市考試報名工作由房產(chǎn)行政部門(mén)會(huì )同人事考試中心組織實(shí)施，資格初審工作由房產(chǎn)行政部門(mén)會(huì )人事行政部門(mén)共同負責。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

　　考試詳細地點(diǎn)見(jiàn)準考證。

　　三、考試方式、內容及要求

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部考試科目；免試人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　各科目考試內容及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　考生需自備黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及計算器（免套、無(wú)聲、無(wú)存儲編程功能）。草稿紙由考場(chǎng)統一發(fā)放。

　　四、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》（建房［1995］147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有l 0年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》第九條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　五、報名材料及要求

　?。ㄒ唬┦状螆竺麉⒓涌荚嚾藛T，須提供下列材料：

　　1、《2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2008年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、《江蘇省人事考試報名信息卡》；

　　3、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復印件；

　　4、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表單位意見(jiàn)欄內填寫(xiě)并加蓋公章）；

　　5、本人近期1寸免冠照片2張和2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定位置，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理。）

　　6、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊證書(shū)原件及復印件或人事部、建設部頒發(fā)的執業(yè)資格證書(shū)原件及復印件（復印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊號、證書(shū)編號等關(guān)鍵信息）；

　?。ǘ├m考人員須提供下列材料

　　1、《2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2008年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》；

　　2、《江蘇省人事考試報名信息卡》；

　　3、往年的準考證原件及復印件；

　　4、身份證原件及復印件；

　　5、本人近期1寸免冠照片2張和2寸免冠照片1張（照片貼于報名表指定位置，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理。）

　　檔案號是成績(jì)滾動(dòng)管理的依據，續考人員請認真、準確地在報名表、報名信息卡上指定位置填寫(xiě)，提醒考生保管好準考證，以備下年度報考時(shí)使用。

　　續考人員必須填寫(xiě)上一年度的檔案號，否則成績(jì)無(wú)法滾動(dòng)，上一年度成績(jì)作廢，責任自負。

　?。ㄈ└鶕蛾P(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　?。ㄋ模﹫竺牧系囊?/p>

　　1、各市在報名時(shí)對以上材料都應認真審核原件，審核人必須在確認原件審核無(wú)誤后簽名并加蓋審核單位公章；凡未按要求簽名和加蓋審核單位公章的相關(guān)材料，一律視為無(wú)效材料。

　　2、考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則該報名表視為無(wú)效材料。報名信息卡是計算機采集個(gè)人信息的重要依據，考生自己務(wù)必按要求認真填涂，并對填涂信息的準確性負責。報名信息卡上所填涂的信息必須與報名表上所填寫(xiě)信息完全一致，否則責任由考生自負。各地在組織報名時(shí)應加強指導、檢查并認真核對。

　　六、收費標準

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報[2001]32號）的規定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格［2002］2546號）規定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　七、報名時(shí)間與地點(diǎn)

　　各市務(wù)必于6月25日前完成報名工作，并于6月27日前，將報考人員報名表、報名信息卡等報名相關(guān)材料及報考人員匯總表報送省建設廳執業(yè)資格注冊中心，以確?？荚嚾蝿?wù)順利完成。駐各市（南京除外）的?。ú浚賳挝粓罂既藛T在所在市報名。

　　駐寧?。ú浚賳挝粓罂既藛T在省建設廳執業(yè)資格注冊中心報名。報名時(shí)間為6月23日至24日。報名地點(diǎn)：南京市北京西路70－1號二樓西側。聯(lián)系電話(huà)：83200271.

　　八、其他

　?。ㄒ唬└鞯匾獓栏駡绦腥珖康禺a(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名條件，確?？荚嚨墓院凸叫?。

　?。ǘ┛忌M(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動(dòng)電話(huà)等通訊設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，嚴禁帶至座位，否則一經(jīng)發(fā)現即按作弊處理。各市報名時(shí)要公示此要求。

　　附件：1、2008年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表（略）

　　2、2008年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表（略）

　　3、2008年度估價(jià)師、經(jīng)紀人報名統計表（略）

　　江蘇省建設廳
 江蘇省人事廳
二〇〇八年五月二十八日