《物權法》第18條規定，權利人、利害關(guān)系人可以查詢(xún)、復制登記資料，登記機構應當提供。對于這條規定，立法過(guò)程中曾有過(guò)爭論，有人說(shuō)不應該限制登記查詢(xún)的主體，認為既然物權公示，公示就是給大家看的，為什么還要限制查詢(xún)主體？反對者則認為，雖然公示是給大家看的，但不是給社會(huì )上所有的人看的。跟這事沒(méi)關(guān)系的人也讓看，就涉及到個(gè)人隱私的保護問(wèn)題。國外情況也不一致。有的國家，如美國、加拿大等都不限制，誰(shuí)都可以看。而德國則只有利害關(guān)系人才能查看。后來(lái)我們經(jīng)過(guò)考慮規定，只有利害關(guān)系人、權利人可以申請查詢(xún)，登記機構應該提供。關(guān)于登記收費，國土部門(mén)的同志曾認為，沒(méi)有必要規定得那么細，相關(guān)的行政法規作出規定就可以了�？涩F在的《物權法》第22條還是規定，不動(dòng)產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款比例收取。具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì )同價(jià)格主管部門(mén)規定。這主要是考慮到目前這個(gè)問(wèn)題老百姓反映比較強烈，所以需要作出一個(gè)明確規定。