2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導:城市規劃基本術(shù)語(yǔ)標準(二)
四、城市規劃編制
1、發(fā)展戰略
?、?城市發(fā)展戰略 strategy for urb-an development
對城市經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長(cháng)遠性和綱領(lǐng)性的謀劃。
?、?城市職能 urban function
城市在一定地域內的經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工。
?、?城市性質(zhì) designated function of city
城市在一定地區、國家以至更大范圍內的政治、經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能。
?、?城市規模 city size
以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小。
?、?城市發(fā)展方向 direction for urb-an development
城市各項建設規模擴大所引起的城市空間地域擴展的主要方向。
?、?城市發(fā)展目標 goal for urban development
在城市發(fā)展戰略和城市規劃中擬定的一定時(shí)期內城市經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境的發(fā)展所應達到的目的和指標。
2、城市人口
?、?城市人口結構 urban population structure
一定時(shí)期內城市人口按照性別、年齡、家庭、職業(yè)、文化、民族等因素的構成狀況。
?、?城市人口年齡結構 age composi-tion
一定時(shí)間城市人口按年齡的自然順序排列的數列所反映的年齡狀況,以年齡的基本特征劃分的各年齡組人數占總人口的比例表示。
?、?城市人口增長(cháng) urban population growth
在一定時(shí)期內由出生、死亡和遷入、遷出等因素的消長(cháng),導致城市人口數量增加或減少的變動(dòng)現象。
?、?城市人口增長(cháng)率 urban populat-ion growth rate
一年內城市人口增長(cháng)的絕對數量與同期該城市年平均總人口數之比。
?、?城市人口自然增長(cháng)率 uatural gr-owth rate
一年內城市人口因出生和死亡因素的消長(cháng),導致人口增減的絕對數量與同期該城市年平均總人口數之比。
?、?城市人口機械增長(cháng)率 mechanical growth rate of population
一年內城市人口因遷入和遷出因素的消長(cháng),導致人口增減的絕對數量與同期該城市年平均總人口數之比。
?、?城市人口預測 urban population forecast
對未來(lái)一定時(shí)期內城市人口數量的人口構成的發(fā)展趨勢所進(jìn)行的測算。
3、城市用地
?、?城市用地 urban land
按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統稱(chēng)。
?、?居住用地 residential land
在城市中包括住宅及相當于居住小區及小區級以下的公共服務(wù)設施、道路和綠地等設施的建設用地。
?、?公共設施用地 public facilities
城市中為社會(huì )服務(wù)的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛生、體育、科研及設計等機構或設施的建設用地。
?、?工業(yè)用地 industrial land
城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車(chē)間、庫房、堆場(chǎng)、構筑物及其附屬設施(包括其專(zhuān)用的鐵路、碼頭和道路等)的建設用地。
?、?倉儲用地 warehouse land
城市中倉儲企業(yè)的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車(chē)間及其附屬設施的建設用地。
?、?對外交通用地 intercity transpo-rtation land
城市對外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運輸設施、港口、機場(chǎng)及其附屬設施的建設用地。
?、?道路廣場(chǎng)用地 roads and squar-es
城市中道路、廣場(chǎng)和公共停車(chē)場(chǎng)等設施的建設用地。
?、?市政公用設施用地 municipal utilities
城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項基礎設施的建設用地包括:供應設施、交通設施、郵電設施、環(huán)境衛生設施、施工與維修設施、殯葬設施及其它市政公用設施的建設用地。
?、?綠地 green space
城市中專(zhuān)門(mén)用以改善生態(tài)、保護環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀(guān)的綠化用地。
?、?特殊用地 specially-designated land
一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。
?、?水域和其它用地 waters and miscellaneous
城市范圍內包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地、露天礦用地和棄置地,以及江、河、湖、海、水庫、葦地、灘涂和渠道等常年有水或季節性有水的全部水域。
?、?保留地 reserved land
城市中留待未來(lái)開(kāi)發(fā)建設的或禁止開(kāi)發(fā)的規劃控制用地。
?、?城市用地評價(jià) urban landuse evaluation
根據城市發(fā)展的要求,對可能作為城市建設用地的自然條件和開(kāi)發(fā)的區位條件所進(jìn)行的工程評估及技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)。
?、?城市用地平衡 urban landuse balanve
根據城市建設用地標準和實(shí)際需要,對各類(lèi)城市用地的數量和比例所作的調整和綜合平衡。
4、城市總體布局
?、?城市結構 urban structure
構成城市經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境發(fā)展的主要要素,在一定時(shí)間形成的相互關(guān)聯(lián)、相互影響與相互制約的關(guān)系。
?、?城市布局 urban layout
城市土地利用結構的空間組織及其形式和狀態(tài)。
?、?城市形態(tài) urban morphology
城市整體和內部各組成部分在空間地域的分布狀態(tài)。
?、?城市功能分區 functional distri-cts
將城市中各種物質(zhì)要素,如住宅、工廠(chǎng)、公共設施、道路、綠地等按不同功能進(jìn)行分區布置組成一個(gè)相互聯(lián)系的有機整體。
?、?工業(yè)區 imdustrial district
城市中工業(yè)企業(yè)比較集中的地區。
?、?居住工 residential district
城市中由城市主要道路或自然他界線(xiàn)所圍合,設有與其居住人口規模相應的、較完善的、能滿(mǎn)足該區居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設施的相對獨立的居住生活聚居地區。
?、?商業(yè)區 commercial district
城市中市級或區級商業(yè)設施比較集中的地區。
?、?文教區 instisutes and colleges district
城市中大專(zhuān)院校及科研機構比較集中的地區。
?、?中心商務(wù)區 central business district (CBD)
大城市中金融、貿易、信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中,并附有購物、文娛、服務(wù)等配套設施的城市中綜合經(jīng)濟活動(dòng)的核心地區。
?、?倉儲區 watrhouse district
城市中為儲藏城市生活或生活 資料而比較集中布置倉庫、儲料棚或儲存場(chǎng)地的獨立地區或地段。
?、?綜合區 mixed-use district
城市中根據規劃可以兼容多種不同使用功能的地區。
?、?風(fēng)景區 scenic zone
城市范圍內自然景物、人文景物比較集中,以自然景物為主體,環(huán)境優(yōu)美,具有一定規模,可供人們游覽、休息的地區。
?、?市中心 civic center
城市中重要市級公共設施比較集中、人群流動(dòng)頻繁的公共活動(dòng)地段。
?、?副中心 sub-civic center
城市中為分散市中心活動(dòng)強度的、輔助性的次于市中心的市級公共活動(dòng)中心。
5、居住區規劃
?、?居住區規劃 residential district planning
對城市居住區的住宅、公共設施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設施所進(jìn)行的綜合性具體安排。
?、?居住小區 residential quarter
城市中由居住區級道路或自然分界線(xiàn)所圍合,以居民基本生活活動(dòng)不穿越城市主要交通線(xiàn)為原則,并設有與其居住人口規模相應的、滿(mǎn)足該區居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設施的居住生活聚居地區。
?、?居住組團 housing cluster
城市中一般被小區道路分隔,設有與其居住人口規模相應的、居民所需的基層公共服務(wù)設施的居住生活聚居地。
6、城市道路交通
?、?城市交通 urban transportation
城市范圍內采用各種運輸方式運送人和貨物的運輸活動(dòng),以及行人的流動(dòng)。
?、?城市對外交通 intercity transpo-rtation
城市與城市范圍以外地區之間采用各種運輸方式運送旅客和貨物的運輸活動(dòng)。
?、?城市交通預測 urban transporta-tion forecast
城市規劃期末城市的人口和用地規模、土地使用狀況和社會(huì )、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素,對客、貨運輸的發(fā)展趨勢、交通方式的構成、道路的交通量等進(jìn)行定性和定量的分析估算。
?、?城市道路系統 urban road system
城市范圍內由不同功能、等級、區位的道路,以及不同形式的交叉口和停車(chē)場(chǎng)設施,以一定方式組成的有機整體。
?、?城市道路網(wǎng) urban road network
城市范圍內由不同功能、等級、區位的道路,以一定的密度和適當的形式組成的網(wǎng)絡(luò )結構。
?、?快速路 express way
城市道路中設有中央分隔帶,具有四條以上機動(dòng)車(chē)道,全部或部分采用立體交叉與控制出入,供汽車(chē)以較高速度行駛的道路。又稱(chēng)汽車(chē)專(zhuān)用道。
?、?城市道路網(wǎng)密度 density of urb-an road network城市建成區或城市某一地區內平均每平方公里城市用地上擁有的道路長(cháng)度。
?、?大運量快速交通 mass rapid tr-ansit
城市地區采用地面、地下或高架交通設施,以機動(dòng)車(chē)輛大量、快速、便捷運送旅客的公共交通運輸系統。
?、?步行街 pedestrian street
專(zhuān)供步行者使用,禁止通行車(chē)輛或只準通行特種車(chē)輛的道路。
7、城市給水工程
?、?城市給水 water supply
由城市給水系統對城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等所需用水進(jìn)行供給的給水方式。
?、?城市用水 water consumption
城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等活動(dòng)所用水的統稱(chēng)。
?、?城市給水工程 water supply en-gineering
為城市提供生活、生活等用水而興建的,包括原水的取集、處理以及成品水輸配等各項工程設施。
?、?給水水源 water sources
給水工程取用的原水水體。
?、?水源選擇 water sources selection
根據城市用水需求和給水工程設計規范,對給水水源的位置、水量、水質(zhì)及給水工程設施建設的技術(shù)經(jīng)濟條件等進(jìn)行評價(jià),并對不同水源方案進(jìn)行比較,作出方案選擇。
?、?水源保護 protection of water sources
保護城市給水水源不受污染的各種措施。
?、?城市給水系統 water supply system
城市給水的取水、水質(zhì)處理、輸水和配水等工程設施以一定方式組成的總體。
8、城市排水工程
?、?城市排水 sewerage
由城市排水系統收集、輸送、處理和排放城市污水和雨水的排水方式。
?、?城市污水 sewage
排入城市排水系統中的生活污水、生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)污水和徑流污水的統稱(chēng)。
?、?生活污水 domestic sewage
居民在工作和生活中排出的受一定污染的水。
?、?生產(chǎn)廢水 industrial wastewater
生產(chǎn)過(guò)程中排出的未受污染或受輕微污染以及水溫稍有升高的水。
?、?生產(chǎn)污水 polluted industrial wastewater
生產(chǎn)過(guò)程中排出的被污染的水,以及排放后造成熱污染的水。
?、?城市排水系統 sewerage system
城市污水和雨水的收集、輸送、處理和排放等工程設施以一定方式組成的總體。
?、?分流制 separate system
用不同管渠分別收集和輸送城市污水和雨水的排水方式。
?、?合流制 combined system
用同一管渠收集和輸送城市污水和雨水的排水方式。
?、?城市排水工程 sewerage enginee-ring
為收集、輸送、處理和排放城市污水的雨水而興建的各種工程設施。
?、?污水處理 sewage treatment,wa-stewater treatment
為使污水達到排入某一水體或再次使用的水質(zhì)要求而進(jìn)行凈化的過(guò)程。
9、城市電力工程
?、?城市供電電源 power source
為城市各種用戶(hù)提供電能的城市發(fā)電廠(chǎng),或從區域性電力系統接受電能的電源變電站(所)。
?、?城市用電負荷 electrical load
城市市域或局部地區內,所在用戶(hù)在某一時(shí)刻實(shí)際耗用的有功功率。
?、?高壓線(xiàn)走廊 high tension corri-dor
高壓架空輸電線(xiàn)路行經(jīng)的專(zhuān)用通道。
?、?城市供電系統 power supply sy-stem
由城市供電電源,輸配電網(wǎng)和電能用戶(hù)組成的總體。
10、城市通信工程
?、?城市通信 communication
城市范圍內、城市與城市之間、城鄉之間各種信息的傳輸和交換。
?、?城市通信系統 communication system
城市范圍內、城市與城市之間、城鄉之間信息的各個(gè)傳輸交換系統的工程設施組成的總體。
11、城市供熱工程
?、?城市集中供熱 district heating
利用集中熱源,通過(guò)供熱管網(wǎng)等設施向熱能用戶(hù)供應生產(chǎn)或生活用熱能的供熱方式。又稱(chēng)區域供熱。
?、?城市供熱系統 district heating system
由集中熱源、供熱管網(wǎng)等設施和熱能用戶(hù)使用設施組成的總體。
12、城市燃氣工程
?、?城市燃氣 gas
供城市生產(chǎn)和生活作燃料使用的天然氣、人工煤氣和液化石油氣等氣體能源的統稱(chēng)。
?、?城市燃氣供應系統 gas supply system
由城市燃氣供應源、燃氣輸配設施和用戶(hù)使用設施組成的總體。
13、城市綠地系統
?、?城市綠化 urban afforestation
城市中栽種植物和利用自然條件以改善城市生態(tài)、保護環(huán)境,為居民提供游憩場(chǎng)地,和美化城市景觀(guān)的活動(dòng)。
?、?城市綠化系統 urban green space system
城市中各種類(lèi)型規模和綠化用地組成的整體。
?、?公共綠地 public green space
城市中向公眾開(kāi)放的綠化用地,包括其范圍內的水域。
?、?公園 patk
城市中具有一定的用地范圍和良好的綠化及一定服務(wù)設施,供群眾游憩的公共綠地。
?、?綠地 green belt
在城市組團之間、城市周?chē)蛳噜彸鞘兄g設置的用以控制城市擴展的綠色開(kāi)敞空間。
?、?專(zhuān)用綠地 specified green space
城市中行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛生、體育、科研、設計等機構或設施,以及工廠(chǎng)和部隊駐地范圍內的綠化用地。
?、?防護綠地 green buffer
城市中用于具有衛生、隔離和安全防護功能的林帶及綠化用地。
14、城市環(huán)境保護
?、?城市生態(tài)系統 city ecosystem
在城市范圍內,由生物群落及其生存環(huán)境共同組成的動(dòng)態(tài)系統。
?、?城市生態(tài)平衡 balance of city ecosystem
在城市范圍內生態(tài)系統發(fā)展到一定階段,其構成要素之間的相互關(guān)系所保持的一種相對穩定的狀態(tài)。
?、?城市環(huán)境污染 city environmen-tal pollution
在城市范圍內,由于人類(lèi)活動(dòng)造成的水污染、大氣污染、固體廢棄物污染、噪聲污染、熱污染和放射污染等和總稱(chēng)。
?、?城市環(huán)境質(zhì)量 city environmen-tal quality
在城市范圍內,環(huán)境的總體或環(huán)境的某些要素(如大氣、水體等),對人群的生存和繁衍以及經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展的適宜程度。
?、?城市環(huán)境質(zhì)量評價(jià) city enviro-nmental quality assessment
根據國家為保護人群健康和生存環(huán)境,對污染物(或有害因素)容許含量(或要求)所作的規定,按一不定期的方法對城市的環(huán)境質(zhì)量所進(jìn)行的評定、說(shuō)明和預測。
?、?城市環(huán)境保護 city environmen-tal protection
在城市范圍內,采取行政的、法律的、經(jīng)濟的、科學(xué)技術(shù)和措施,以求合理利用自然資源,防治環(huán)境污染,以保持城市生態(tài)平衡,保障城市居民的生存和繁衍以及經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展具有適宜的環(huán)境。
15、城市歷史文化地區保護
?、?歷史文化名城 historic city
經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府核定公布的,保存文物特別豐富、具有重大歷史價(jià)值和革命意義的城市。
?、?歷史地段 historic site
城市中文物古跡比較集中連片,或能完整地體現一定歷史時(shí)期的傳統風(fēng)貌和民族地方特色的街區或地段。
?、?歷史文化保護區 conservation districts of historic sites
經(jīng)縣級以上人民下放核定公布的,應予以重點(diǎn)保護的歷史地段。
?、?歷史地段保護 conservation of historic sites
對城市中歷史地段及其環(huán)境的鑒定、保存、維護、整治以及必要的修復和復原的活動(dòng)。
?、?歷史文化名城保護規劃 conservation plan of historic cities
以確定歷史文化名城保護的原則、內容和重點(diǎn),劃定保護范圍,提出保護措施為主要內容的規劃。
16、城市防災
?、?城市防災 urban disaster prev-ention
為抵御和減輕各種自然災害和人為災害及由此而引起的次生災害,對城市居民生命財產(chǎn)和各項工程設施造成危害和損失所采取的各種預防措施。
?、?城市防洪 urban flood control
為抵御和減輕洪水對城市造成災害而采取的各種工程和非工程預防措施。
?、?城市防洪標準 flood control standard
根據城市的重要程度、所在地域的洪災類(lèi)型,以及歷史性洪水災害等因素,而制定的城市防洪的設防標準。
?、?城市防洪工程 flood control works
為抵御和減輕洪水對城市造成災害性損失而興建的各種工程設施。
?、?城市防震 earthquake hazard protection
為抵御和減輕地震災害及由此而引起的次生災害,而采取的各種預防措施。
?、?城市消防 urban fire control
為預防和減輕因火災對城市造成損失而采取的各種預防和減災措施。
?、?城市防空 urban air defense
為防御和減輕城市因遭受常規武器、核武器、化學(xué)武器和細菌武器等空襲而造成危害和損失所采取的各種防御和減災措施。
17、豎向規劃和工程管線(xiàn)綜合
?、?豎向規劃 vertical planning
城市開(kāi)發(fā)建設地區(或地段)為滿(mǎn)足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀(guān)等方面的綜合要求,對自然地形進(jìn)行利用、改造,確定坡度、控制高程和平衡土方等而進(jìn)行的規劃設計。
?、?城市工程管線(xiàn)綜合 integrated design for utilities pipelines
統籌安排城市建設地區各類(lèi)工程管引的空間位置,綜合協(xié)調工程管線(xiàn)之間以及與城市其它各項工程之間的矛盾所進(jìn)行的規劃設計。

